Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2674/2019 ~ М-2105/2019 от 09.04.2019

66RS0003-01-2019-002110-59

Дело № 2-2674/19 Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Прилепиной С.А.,при секретаре Павловой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Шмелевой Екатерины Николаевны к Гулевич Ксении Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по иску Гулевич Ксении Сергеевны к Шмелевой Екатерине Николаевне, Гулевич Татьяне Николаевне, Молчанову Николаю Константиновичу о вселении, обязании не чинить препятствия путем выдачи комплекта ключей,

установил:

Спорное жилое помещение представляет квартиру ***.

Шмелева Е.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Гулевич К.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она зарегистрирована и проживает в спорном помещении по договору социального найма на основании ордера *** от ***.

***. заключен договор найма жилого помещения, нанимателем указана мать истца Е, умершая ***

В спорном помещении зарегистрированы так же сестра Гулевич Т.Н., ее сын Молчанов Н.К., племянница Гулевич К.С.- ответчица по делу, которая является дочерью Ж, умершего ***. Несмотря на регистрацию в данном помещении, ответчица Гулевич К.С. никогда не вселялась, не проживала, вещей ее в квартире не имеется, обязанности по оплате жилого помещения не исполняла.

Гулевич К.С. обратилась в суд с иском к Шмелевой Е.Н., Гулевич Т.Н., Молчанову Н.К. о вселении, обязании не чинить препятствия путем выдачи комплекта ключей, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

В спорном помещении был зарегистрирован отец Г, после рождения Гулевич К.С. некоторое время проживала в спорном помещении вместе со своими родителями. Впоследствии, из-за неприязненных отношений между проживающими в квартире, семья истицы вынуждена была выехать, в дальнейшем вселение стало невозможным, т.к. ответчики поменяли замки, после смерти отца общение с его родственниками прекратилось. Истец, как несовершеннолетний ребенок, проживала со своей матерью, реализовать свое право не могла, при этом от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась. После совершеннолетия истец так же не смогла достичь договоренности по поводу вселения и проживания, иного жилого помещения не имеет.

В судебном заседании истец Шмелева Е.К. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что Гулевич К.С. никогда не вселялась и не проживала в квартире, никогда не проявляла своего желания проживать, не участвовала в оплате коммунальных платежей, со стороны проживающих не было препятствий в проживании Гулевич К.С., пояснила, что в настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, долг свыше миллиона рублей.

В судебном заседании Гулевич К.С. настаивала на исковых требованиях, пояснила, что Шмелева Е.К., Гулевич Т.Н. не всегда проживали в спорном помещении, т.к. были осуждены, поэтому не могут достоверно суду сообщить о том, что Гулевич К.С. не проживала в спорном помещении. Оплату коммунальных платежей не производила, поскольку обучалась на дневном обучении и находилась на иждивении матери, от своих обязательств по коммунальным платежам не отказывается. Отсутствие в спорном помещении носило временный характер, т.к. иного жилого помещения не имеет, в настоящее время проживает с молодым человеком на съемной квартире. Квартира по адресу ***, в которой она проживала совместно с матерью, принадлежит ее дяде З

Гулевич Т.Н. поддержала исковые требования Шмелевой Е.Н., со встречным иском не согласна, пояснила так же, что Гулевич К.С. не проживала и не вселялась в спорное помещение.

Молчанов Н.К. поддержал исковые требования Шмелевой Е.Н., со встречным иском не согласен.

Третьи лица Администрация Кировского района г.Екатеринбурга, Управление МВД России по г. Екатеринбургу извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ордером *** от ***, он выдан И на семью из пяти человек: Е-жену, К-сына, Г-сына, Л-сына на жилое помещение по адресу : ***.

В соответствии с договором найма указанного жилого помещения от ***., нанимателем указана Е,, совместно проживающие: М, Гулевич Т.Н., Н, Л

В соответствии со справкой из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Кировского района *** от *** в спорном жилом помещении зарегистрированы: Молчанова Т.Н. ( раннее Гулевич Т.Н. с ***), Шмелева Е.Н.(раннее О, П, М с ***), Молчанов Н.К.(раннее Н с ***),Гулевич К.С. с ***., Г зарегистрирован был ранее в периоды: с *** по ***, с 20.10.1987по ***, с *** по ***.

В соответствии со свидетельством о рождении Гулевич Ксении Сергеевны, ***.р. отцом является Г, Д.

В соответствии со свидетельством о смерти, Г умер ***.

В соответствии со сведениями из Информационного центра ГУВД Свердловской области Г, ***, осужден <***>

В соответствии со справкой Кировского районного суда от ***. приговором Кировского районного суда от ***. Шмелева Е.Н. признана виновной в <***>

В соответствии со справкой Кировского районного суда от ***. приговором Кировского районного суда от ***. Молчанова Т.Н. признана виновной <***>

В соответствии со справкой Уральского государственного колледжа имени И.И. Ползунова от ***. Гулевич К.С. является студентом 3 курса дневного отделения, форма обучения очная, обучение с ***

В соответствии с выпиской из ЕГРП ФГБУ «ФКП Росреестра» Гулевич К.С. не имеет на праве собственности объекты недвижимости на территории Свердловской области.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Рассматривая заявленные исковые требования о признании Гулевич К.Н. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, исходит из того, что Гулевич К.Н., будучи малолетней, приобрела право пользования спорным жилым помещением с момента ее регистрации.

Так как Гулевич С.Н. зарегистрировал свою дочь Гулевич К.Н. в спорную квартиру по месту своей регистрации, то ребенок приобрел право пользования спорной квартирой (по волеизъявлению родителей), сохранял и сохраняет его в дальнейшем. При этом необходимо учитывать, что ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ним сохраняется до его личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.

Доводы Шмелевой Е.Н., показаниями третьих лиц Гулевич Т.Н., Молчанова Н.К. а также показания свидетелей А, Б, В, данные в судебном заседании о том, что Гулевич К.Н. не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, какого-либо правового значения для разрешения заявленных истцом исковых требований не имеют, так как по смыслу действующего законодательства РФ регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

В силу изложенного, проживание Гулевич К.Н. с матерью в ином жилом помещении, не по месту его регистрации, не может служить основанием для признания ее не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом учитываются и те обстоятельства, что проживание в спорном помещении с отцом Г было невозможно по причине того, что на протяжении длительного времени, практически с момента рождения Гулевич К.Н., ее отец неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, ***., отбывая очередное наказание, умер в ФКУ СИЗО.

Доводы истца, что по спорной квартире имеется большая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что Гулевич К.Н. не оплачивала коммунальные услуги, также не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку указанное обстоятельство само по себе не является юридически значимым для признания не приобретшей права пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании право пользования спорной квартирой за Гулевич К.С. и отказу в удовлетворении исковых требований о признании Гулевич К.С. не приобретшей права пользования, то соответственно отказывает в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право Гулевич К.С. на вселение, проживание в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации является самостоятельным, соответственно, она вправе пользоваться квартирой, наряду с ответчиками, данное право не может быть ограничено, соответственно, требование о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче комплекта ключей от квартиры подлежит удовлетворению.

Доводы сторон о том, что квартира состоит из трех жилых комнат, при этом одна из комнат является смежной и проживание всех лиц в одной квартире невозможно в связи с большим количеством лиц, отклоняются, поскольку устранение препятствий в пользовании спорной квартирой не может рассматриваться как нарушение прав и законных интересов Гулевич К.С., имеющей равные права в отношении спорной квартиры.

Таким образом, требования Шмелевой Е.Н. к Гулевич К.С. признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу *** не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Гулевич К.С. к Шмелевой Е.Н., Гулевич Т.Н., Молчанову Н.К. о вселении в квартиру ***,, обязании не чинить препятствия путем выдачи комплекта ключей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске Шмелевой Екатерины Николаевны к Гулевич Ксении Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу ***.

Удовлетворить исковые требования Гулевич Ксении Сергеевны к Шмелевой Екатерине Николаевне, Гулевич Татьяне Николаевне, Молчанову Николаю Константиновичу о вселении в квартиру ***, обязании не чинить препятствия путем выдачи комплекта ключей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>