Решение по делу № 2-71/2021 (2-967/2020;) от 24.12.2020

дело номер 2-71/2021

УИД 22MS0041-01-2020-002412-75

решение в мотивированном

виде изготовлено

26 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года          город Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Луханиной О.В.,

при секретаре Черных О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания Смарт» к Галактионовой Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управляющая компания Смарт» обратились с исковым заявлением к Мировому судье Судебного участка № г. Алейска, указывая на то, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении МУП «Управляющая компания «Смарт» с 01 сентября 2016 года, что подтверждается приказом государственной инспекции Алтайского края номер 12-03/Л/1123 от 25 декабря 2018 года.

Галактионова О.С. является собственником квартиры <адрес> и свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2020 года истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги : содержание помещения, водоотведение, обслуживание приборов учета,

горячая вода (вода СОИ), обращение с ТКО, горячее водоснабжение (подогрев), горячая вода (подогрев СОИ), холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, антенна, горячее водоснабжение (вода), вывоз и утилизация ТБО, техническое обслуживание газовых печей, прочие расходы, отведение сточных вод СОИ.

Задолженность за данные жилищно – коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2020 года по состоянию на 21 августа 2020 года составляет 26 831 рубль 90 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законам, в срок и в полном объеме. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор имеет право требовать такого исполнения.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден, истцом ежемесячно выставлялись квитанции в адрес ответчика.

20 июля 2020 года Мировым судьей Судебного участка номер 2 г. Алейска Алтайского края был вынесен судебный приказ о взыскании с Галактионовой О.С. в пользу МУП «УК Смарт» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2017 года по январь 2020 года в размере 58 039 рублей 62 копейки, пени в размере 11 573 рубля 72 копейки, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 20 копеек.

11 августа 2020 года в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа Галактионовой О.С., судебный приказ отменен.

Государственная пошлина, оплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 004 рубля 96 копеек подлежит зачету при рассмотрении данного заявления.

Просят взыскать с Галактионовой О.С. задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 26 831 рубль 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 004 рубля 96 копеек.

В уточненном исковом заявлении МУП «Управляющая компания Смарт» увеличили период взыскания с апреля 2017 года по июль 2020 года и соответственно задолженность за жилищно – коммунальные услуги составляет за указанный период 69 906 рублей 20 копеек, пени 8 463 рубля 01 копейка, по состоянию на 03 сентября 2020 года. Кроме того, в связи с направлением копии искового заявления ответчику, истец понес расходы на почтовые отправления в сумме 294 рубля 04 копейки.

Просят взыскать с Галактионовой О.С. задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по июль 2020 года в размере 69 906 рублей 20 копеек, пеню в размере 8 463 рубля 01 копейка, почтовые расходы в сумме 294 рубля 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 004 рубля 96 копеек.

С учетом уточнения исковых требований, определением Мирового судьи Судебного участка номер 2 г. Алейска гражданское дело направлено по подсудности в Алейский городской суд и принято к производству Алейского городского суда.

В судебное заседание представитель МУП « УК Смарт» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В соответствии с телефонограммой, представитель Гонохова А.В. уведомлена о поступлении от ответчика Галактионовой О.С. заявления о применении срока исковой давности и просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ответчик Галактионова О.С. исковые требования признала частично. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 66 293 рубля 99 копеек. В соответствии со ст. 333 ГК РФ просила снизить размер неустойки. Не возражала против удовлетворения требований о взыскании почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика Галактионовой О.С., суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя истца МУП «УК Смарт».

Выслушав ответчика Галактионову О.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении МУП «Управляющая компания «Смарт» с 01 сентября 2016 года, что подтверждается приказом государственной инспекции Алтайского края номер 12-03/Л/1123 от 25 декабря 2018 года и Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 августа 2016 года..

Галактионова О.С. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного ФИО4 06 февраля 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

Изменение фамилии ФИО4 на Галактионова О.С. произошло в связи с заключением брака с ФИО5, что подтверждается Свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС <адрес> Алтайского края от 13 августа 2011 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно представленного расчета задолженности, в нарушение положений ст.ст. 309,310 ГК РФ ответчиком Галактионовой О.С. ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги и задолженность за период с апреля 2017 года по июль 2020 года включительно составила 69 906 рублей 20 кореек. Указанный размер задолженности и расчет не оспаривается ответчиком Галактионовой О.С.

Вместе с тем Галактионовой О.С. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума ВС РФ номер 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа МУП «УК Смарт» обратились в июле 2020 года, судебный приказ был вынесен 20 июля 2020 года. Определением Мирового судьи Судебного участка номер 2 г. Алейска от 11 августа 2020 года судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился к Мировому судье Судебного участка номер 2 г. Алейска 25 августа 2020 года. 15 сентября 2020 года Мировым судьей вынесено определение о передаче гражданского дела по подсудности в Алейский городской суд.

Таким образом, с учетом ходатайства Галактионовой О.С., применяя положение ст. 200 ГК РФ, суд полагает что данное ходатайство подлежит удовлетворению с учетом того, что плата за предоставленные услуги и ресурсы должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным и с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с июля 2017 года по июль 2020 года что составляет сумму 69 293 рубля 99 копеек и подтверждается данными начислений по лицевому счету № за указанный период.

Как следует из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года номер 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Как следует из материалов дела, на обстоятельства перерыва, приостановления течения срока исковой давности истец не ссылался, ходатайство о восстановлении срока исковой давности с указанием уважительных причин его пропуска, истцом не заявлено.

В судебном заседании Галактионова О.С. признала исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 66 293 рубля 99 копеек, то есть в пределах срока исковой давности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Галактионовой О.С., поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. Судом разъяснены и понятны последствия признания иска ответчику.

Таким образом, суд взыскивает с Галактионовой О.С. задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 66 293 рубля 99 копеек, в остальной части (за период с апреля по июль 2017 года) данные требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «УК Смарт» просят взыскать с Галактионовой О.С. пеню в размере 8 463 рубля 01 копеек. Ответчиком заявлено о применении положения ст. 333 ГК РФ.

Разрешая заявление о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу что заявленное ходатайство о возможности применения ст. 333 ГК РФ подлежит удовлетворению. Суд учитывает период просрочки, сумму задолженности, наличие на иждивении малолетнего ребенка, кредитные обязательства и полагает, что пени в указанном размере не соответствуют последствиям нарушенного обязательства и взыскивает с ответчика пени в размере 4 000 рублей. В остальной части искового требования следует отказать.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ почтовые расходы относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела. С учетом изложенного, с Галактионовой О.С. подлежит взысканию сумма 294 рубля 04 копейки.

Истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в размере 1 004 рубля 96 копеек за предъявление заявления о выдаче судебного приказа. Указанная сумма в соответствии со ст. ст. 333.20, 333.22 НК РФ при подаче данного искового заявления и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины подлежащей уплате на сумму 70 293 рубля 99 копеек ( 66293,99+4000) составляет 2 308 рублей 81 копейка, соответственно с Галактионовой О.С. в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма 1 303 рубля 85 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания Смарт» удовлетворить частично.

Взыскать с Галактионовой Ольги Сергеевны в пользу МУП «Управляющая компания Смарт» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 66 293 рубля 99 копеек, пеню в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 294 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 004 рубля 96 копеек, а всего взыскать 71 592 рубля 99 копеек.

В удовлетворении исковых требований МУП «Управляющая компания Смарт», - отказать.

Взыскать с Галактионовой Ольги Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 303 рубля 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда Луханина О.В.

Решение не вступило в законную силу