Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3575/2014 ~ М-3023/2014 от 05.05.2014

Дело №2-3575/22-2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

с участием истца Соболева <данные изъяты>

при секретаре Соловьевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева <данные изъяты>, Соболевой <данные изъяты> к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соболев С.В., Соболева С.С. обратились в суд с иском к ответчику Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что Соболеву С.В. и членам его семьи – жене Соболева С.С., отцу Соболев В.Н., матери Соболевой Н.С., дочери ФИО9 (Юбко) А.С. предоставлена <адрес> по пр. В.Клыкова <адрес> общей площадью 77 кв.м. по договору социального найма жилого помещения № 930. Юбко А.С., Соболев В.Н., Соболева Н.С. от приватизации квартиры отказались. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Соболев С.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Истец Соболева С.С. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Соболева Н.С., Юбко А.С., Соболев В.Н. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле определением Ленинского районного суда <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ Минобороны России «Курская КЭЧ района» (наймодатель) и Соболевым С.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 41, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, квартире общей площадью 77 кв.м. по адресу: <адрес> (п.п. 1 договора) на состав семьи – жена Соболева С.С., дочь ФИО8, Соболев В.Н., мать Соболева Н.С.

На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Соболев С.В., Соболева С.С., Соболева Н.С., Соболев В.Н.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцами соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст.224 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, признаются равными.

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в квартире истцы постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждено копией лицевого счета. Соболев В.Н., Соболева Н.С., Юбко А.С. выразили свое согласие Соболевой С.С. и Соболеву С.В. на приватизацию квартиры.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соболевой <данные изъяты>, Соболевым <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Прекратить зарегистрированное право оперативного управления Курская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца.

Судья