Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4189/2011 ~ М-4149/2011 от 19.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.10.10 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Клевцур С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4189/11 по иску Шагалина Г.А., Шагалина С.А. к Стрелковой Н.П. о включении доли в наследственную массу, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шагалин Г.А., Шагалин С.А. обратились в суд с исковым заявлением о включении доли в наследственную массу, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности. Просят включить <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу; признать за ними право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли на жилой дом; прекратить право общей долевой собственности между ними и Стрелковой Н.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре и признать за ними право собственности на часть жилого дома лит. № (помещения первого этажа №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений первого этажа: №кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того сени (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Шагалин Г.А., Шагалин С.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным иске. Пояснили, что их отцу Шагалину А.А. принадлежало <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию, выданного нотариусом г. Куйбышева Дворяновой В. Н. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шагалин А. А. умер и после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей на вышеуказанный жилой дом. В жилом доме по вышеуказанному адресу они проживали постоянно и проживают в настоящее время. Жилой дом был приобретен Демидовыми П.Я. и А.А. в <данные изъяты> году, затем в <данные изъяты> году Шагалин А.К. купил принадлежащее Демидовым право на половинную часть всего права застройки. В <данные изъяты> году после смерти Шагалина А.К. <данные изъяты> доли перешли по наследству Шагалину А.А.. В <данные изъяты> году в связи с перераспределением долей по решению Октябрьского районного суда г. Куйбышева за Шагалиным А.А. было признано право собственности на <данные изъяты> долей в жилом доме, а за сособственником Шкаруппой П.В. было признано <данные изъяты> долей на жилой дом. Далее Шкаруппа П.В. продал Стрелкову А.И. <данные изъяты> долей, а после смерти Стрелкова А.И. в наследство вступила Стрелкова Н.П.. Шагалин А.А. не успел зарегистрировать в БТИ г. Куйбышева свою долю после вынесения судом Октябрьского района г. Куйбышева решения и по документам у него осталась доля <данные изъяты>. В настоящее время жилой дом находится в общей долевой собственности: Шагалин А. А. - <данные изъяты> (по решению суда <данные изъяты> года - <данные изъяты> долей) и Стрелкова Н.П. (<данные изъяты> долей). Просят удовлетворить исковые требования.

Ответчик Стрелкова Н.П., она же представитель третьего лица Трещаниной С.А., действующей по доверенности МО-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, а также третьего лица Стрелкова Ю.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что после смерти Стрелкова А.И. она и третьи лица Трещанина С.А. и Стрелков С.А. являются нследниками части дома по <адрес>.

Представитель Администрации г.о. Самары – Потапов Я.Ю., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оставил разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.108), причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г.о. Самары Ильина Н.Ю. в суд не явилась, направила заявление, в котором просит дело рассматривать в её отсутствие (л.д. 43).

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что отцу истцов - Шагалину А.А., принадлежало <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию, выданного нотариусом <адрес> Дворяновой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ г. Куйбышева в книге №, реестр № (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ Шагалин А.А. умер (л.д. 36).

После смерти Шагалина А.А. открылось наследство в виде <данные изъяты> долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В жилом доме по вышеуказанному адресу истцы проживали постоянно и проживают в настоящее время.

Жилой дом был приобретен Демидовыми П.Я. и Анастасией Андреевной в <данные изъяты> году, затем в <данные изъяты> году Шагалин А.К. купил принадлежащее Демидовым право на половинную часть всего права застройки. В <данные изъяты> году после смерти Шагалина А.К. <данные изъяты> доли перешли по наследству Шаталину А.А.. В <данные изъяты> году в связи с перераспределением долей по решению Октябрьского районного суда г. Куйбышева за Шагалиным А.А. было признано право собственности на <данные изъяты> долей в жилом доме, а за сособственником Шкаруппой П.В. было признано <данные изъяты> долей на жилой дом (л.д. 67-68).

Шкаруппа П.В. продал Стрелкову А.И. <данные изъяты> долей (л.д. 82), а после смерти Стрелкова А.И. в наследство вступили Стрелкова Н.П., Трещанина С.А. и Стрелков Ю.А..

Шагалин А.А. не успел зарегистрировать в БТИ г. Куйбышева свою долю после вынесения судом <адрес> решения и по документам у него осталась доля 4/9.

В настоящее время жилой дом находится в общей долевой собственности: Шагалин А.А. - <данные изъяты> (по решению суда <данные изъяты> года - <данные изъяты> долей) и Стрелкова Н.П. Трещанина С.А., Стрелков Ю.А. (<данные изъяты> долей).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копий свидетельств о рождении истцы Шагалин Г.А., Шагалин С.А. являются сыновьями умершего Шагалина А.А. (л.д. 34-35). Иных наследников первой очереди после смерти Шагалина А.А. не имеется.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ответа нотариуса Ильиной Н.А. на запрос суда, после смерти Шагалин А.А. заводилось наследственное дело №. Указанное наследственное дело заведено по заявлению сыновей умершего наследодателя – Шагалина Г.А., Шагалина С.А. (л.д. 43-54).

Кроме того, в адрес суда были направлены копии материалов наследственного дела №, заведенного после смерти Стрелкова А.И. (л.д. 70-92).

Суд, принимая во внимание признание ответчиком иска, поскольку признание иска не противоречит Закону и не нарушает прав третьих лиц, а так же с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, считает, что исковые требования о включении <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признании за истцами право собственности на указанную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно постановлению Пленума ВС РФ от 10.06.80 №4 в редакции от 25.10.96, выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Согласно техническому паспорту, составленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., кроме того сени (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м., сени (лит. а1) площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-28).

Из пояснений истцов следует, что прекращение права общей долевой собственности и выдел доли, принадлежащей Шагалину А.А., в натуре необходимы для оформления права собственности на объект капитального строительства, а в дальнейшем и для оформления своих прав на земельный участок под домом.

Из ответа Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в суд по запросу следует, что при проведении технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ факт реконструкции в части жилого дома (Литер №, помещений первого этажа № общей площадью <данные изъяты> кв.м., сени, Литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, не зафиксирован (л.д. 69).

Судом установлено, что сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по 2 варианту выдел доли в праве собственности на жилой дом в натуре возможен следующим образом: в собственность Шагалину А.А., наследниками после смерти которого, являются Шагалин Г. А., Шагалин С. А., выделяется изолированная часть дома - лит. № (помещения первого этажа №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений первого этажа: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты>.м., № (жилая) площадью <данные изъяты>.м., № (жилая) площадью <данные изъяты>.м., кроме того сени (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м.

Иным собственникам (пользователям) выделяется изолированная часть дома — лит. № (помещения первого этажа: №№), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящая из помещений первого этажа: № (жилое) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, сени (лит. № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-10).

Из материалов дела следует, что дом фактически используется в частях, как указано в техническом заключении. У истцов имеется отдельный вход в принадлежащую им часть дома, имеются все необходимые подсобные помещения для обслуживания принадлежащим сторонам частей дома.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Шагалина Г.А., Шагалина С.А. о прекращении права общей долевой собственности, выдели доли и признании права собственности на выделенную в натуре часть жилого дома, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагалина Г.А., Шагалина С.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после умершего Шагалин А.А., <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.

Выделить Шагалину Г.А., Шагалину С.А.

в собственность по <данные изъяты> доли за каждым часть жилого дома литера № (помещения первого этажа №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений первого этажа: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того сени (лит. №) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Шагалиным Г.А., Шагалиным С.А. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого дома литера № (помещения первого этажа №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений первого этажа: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты>.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того сени (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 19.10.11г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: