Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-790/2013 ~ М-5635/2013 от 06.11.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

08 ноября 2013 года    г.Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Грищенко Э.Н., ознакомившись с исковым заявлением Фролова А. С. к ООО «Самараоблстрой» и Лапатухину В. И. о признании сделки недействительной,

Установил:

Фролов А.С. обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к ООО «Самараоблстрой» и Лапатухину В.И. о признании сделки недействительной, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лапатухиным В.И. и ООО «Самараоблстрой».

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в процессуальном законе конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Требование о признании сделки недействительной – договора купли-продажи земельного участка влечет разрешение спора о праве на недвижимое имущество, т.к. данный договор влечет переход права собственности. Соответствующие разъяснения даны в п.8 обзора судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2007 года. Разрешение указанного спора по существу может повлечь изменение государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – земельный участок.

Недвижимое имущество, спор о правах на которое подлежит разрешению судом при разрешении требования Фролова А.С., расположено в <адрес>. Следовательно, исковое заявление Фролова А.С. не подсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в Чапаевский городской суд Самарской области.

Исходя из изложенного, руководствуясь пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья

Определил:

Исковое заявление Фролова А. С. к ООО «Самараоблстрой» и Лапатухину В. И. о признании сделки недействительной возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г.Самары.

    Судья (подпись)              Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья