Решение по делу № 2-1325/2012 ~ М-1242/2012 от 06.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2012 года                                                                       с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Габбасовой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болговой ФИО9 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Элагро» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Элагро» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что она с <>. в этой квартире зарегистрирована и проживает по настоящее время более <> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, считает своей собственной, проводит косметический и капитальный ремонт, осуществила газификацию, оплачивает коммунальные и иные услуги. Приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку согласно справки сельсовета, она не является муниципальной собственностью, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Болгова Л.А., будучи надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью представлять свои интересы Айтбаева Г.Л..

В судебном заседании представитель истца Айтбаев Г.Л. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просил признать за Болговой Л.А. право собственности на спорную квартиру в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ООО «Элагро» в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо Болгов С.А. в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

В соответствии со ст.167 УПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования, о признании за истцом права собственности на занимаемую им квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании Болговой Л.А. совхозом «Картубинский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанной квартире Болгова Л.А. проживает с <> года и с <> г. состоит на регистрационном учете, более <> лет она непрерывно, открыто и добросовестно осуществляет владение квартирой, добросовестно исполняет обязанности по ее содержанию, в частности по уплате коммунальных услуг и других платежей, никаких мер по сокрытию данного имущества от третьих лиц не предпринимает.

Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, а именно справкой администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» <данные изъяты> района Астраханской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что с <> г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит и проживает Болгова ФИО9, адресной справкой ОУФМС России по Астраханской области в Красноярском районе, из которой следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Болгова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ г., согласно справки <данные изъяты> ОУФССП России по Астраханской области жилое помещение и земельный участок под ним по указанному адресу обременений не имеет, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Согласно справки администрации МО «<данные изъяты> сельсовет», в похозяйственной книге № № за <> годы в лицевом счете № № за Болговой ФИО9 на праве пользования числится квартира по адресу: <адрес>, лицевые счета хозяйства с указанным адресом за период с <> по <> г. не обнаружено, арестов и запрещений, обременений на жилое помещение и земельный участок под ним, не значится.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15 подтвердили факт длительного, свыше <> лет, проживания Болговой Л.А. в спорной квартире, получение указанной квартиры от совхоза «<данные изъяты>

Из кадастрового паспорта № № и справки № № следует, что общая площадь квартиры, занимаемой истцом, составляет – <> кв.м., жилая площадь – <> кв.м..

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из сообщения администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» за № № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является и на балансе не состоит, согласно сообщению ООО «Элагро» указанная квартира на балансе не состоит и собственностью ООО «Элагро» не является, из уведомления Управления Росреестра по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

В данном случае единственным способом установить право собственности истца на квартиру является вступившее в законную силу решение суда, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемую ею квартиру.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности на указанную жилую квартиру за Болговой ФИО9

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болговой ФИО9 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Элагро» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Болговой ФИО9 право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес>, общей площадью – <> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

СУДЬЯ                                                                                  ЗОТОВА Н.А.