Решение по делу № 2-509/2016 ~ М-465/2016 от 23.08.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016г.                                                                                                                     п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующеё судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца Коршуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Г. И. к администрации Туровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Коршунова Г.И.обратилась в суд с иском к администрации Туровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 1966 года до настоящего времени она непрерывно проживаетв жилом доме по вышеуказанному адресу, пользуясь этим домом как собственник. Зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом был приобретён ею и её мужем в 1966 году. Документы, подтверждающие данный факт, из-за давности лет не сохранились. После смерти мужа она оформила свои наследственные права и до настоящего времени проживает в вышеуказанном доме, продолжая добросовестно и открыто пользоваться этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, проводит необходимые ремонты, следит за состоянием недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м, на котором расположен указанный дом, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края. Право собственности на вышеуказанный жилой дом оформить не может, так как нет необходимых документов, которые из-за давности лет восстановить невозможно. Поскольку спорным жилым домом она непрерывно владеет и пользуется как своим собственным уже более 35 лет, её право и законность пользования со стороны других лиц не оспаривается, полагает, что приобрела право собственности на жилой дом в силу закона.

Истец Коршунова Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы от 21 сентября 2016 года, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписке из домовой книги видно, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Коршунова Г.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Р в судебном заседании пояснила, что Коршунова Г.И. проживает в вышеуказанном жилом доме с 1966 года, пользуется им по назначению, делает ремонты. Претензий к ней никто не высказывал.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации Туровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, жилойдом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и на балансе администрации администрации Туровского сельсовета не числится.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 10.08.2016г. следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Коршунова Г.И.

Из сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа видно, что окончено производством наследственное дело № после смерти П, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство по закону, является супруга – Коршунова Г.И., которой было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Коршунова Г.И. владеет, распоряжается вышеуказанным жилым домом на правах собственника, кроме того, права истца по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, а также то, что истец пользуется им в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршуновой Г. И. к администрации Туровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить

Признать за Коршуновой Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня её вынесения.

Судья