Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2019 (2-592/2018;) ~ М-665/2018 от 11.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года                              г.Льгов

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Т.П.

при секретаре Меркуловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голянда Александра Генриховича к Руденко Елене Владимировне, администрации г.Льгова Курской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, признании права собственности на ? долю земельного участка, встречному иску Руденко Елены Владимировны к Голянду Александру Генриховичу, администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности на 4/9 доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Голянд А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, признании за ним права собственности на ? долю земельного участка, мотивируя свои требования тем, 9 августа 2012 года он приобрел в собственность ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником земельного участка является Руденко Е.В., ей принадлежит 4/9 долей. Пользование земельным участком осуществляется по фактически сложившейся границе, споров и разногласий не имеется. После проведения межевания образовалось два самостоятельных участка, поставленных на кадастровый учет за №, площадью 650 кв.м.,находящийся в его пользовании, и за №, площадью 848 кв.м, находящийся в пользовании Руденко Е.В. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Руденко Е.В. обратилась в суд со встречным иском к Голянду А.Г., администрации <адрес>, в котором просит суд прекратить право Голянд А.Г. на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка №, площадью 848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать за нею право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности земельного участка №, площадью 848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования ответчик /истец по встречному иску/ Руденко Е.В. мотивировала тем, что она является собственником 4/9 долей земельного участка №, площадью 650 кв.м. и земельного участка №, площадью 848 кв.м, составлявших ранее единый земельный участок. Имеющаяся неоформленная 1/18 доля земельного участка по договоренности располагается на земельном участке, находящемся в ее пользовании. Пользование земельным участком осуществляется по фактически сложившейся границе, споров и разногласий не имеется.

В судебном заседании истец /ответчик по встречному иску/ Голянд А.Г. заявленные исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Ответчик /истец по встречному иску/ Руденко Е.В. в суде исковые требования Голянд А.Г. признала, просила удовлетворить заявленный ею встречный иск.

Представитель ответчика по первоначальному и встречному иску администрации г.Льгова Курской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований Голянда А.Г. и встречного иска Руденко Е.В.

Представитель третьего лица МО по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки суду не представил.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, с учетом позиции сторон, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и огласив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из требования ч.1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.11.2 Земельного кодекса, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от 9 августа 2012 года Голянд А.Г. является собственником 9/18 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно полученным сведениям, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 650 кв.м, имеющим кадастровый №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, Голянд А.Г. является собственником 9/18 долей земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого (4/9 долей) также является Руденко Е.В.

В настоящее время, с учетом сложившегося бесспорного порядка пользования, Голянд А.Г. владеет выделенным земельным участком за №, площадью 650 кв.м., находящимся в его пользовании, а Руденко Е.В. – земельным участком за №, площадью 848 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права /л.д.8/, копиями выписок из Единого государственного реестра недвижимости /л.д.9-10,19-29/.

С учетом позиции стороны ответчика по первоначальному и встречному искам – Администрации г.Льгова Курской области, суд приходит к выводу, что исковые требования Голянд А.Г. и встречные исковые требования Руденко Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вместе с тем, истец по первоначальному иску и истец по встречному иску не заявили требований о взыскании понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голянда Александра Генриховича к Руденко Елене Владимировне, администрации г.Льгова Курской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, признании права собственности на ? долю земельного участка, встречному иску Руденко Елены Владимировны к Голянду Александру Генриховичу, администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности на ? долю земельного участка удовлетворить.

Прекратить право Голянд А.Г. на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка №, площадью 848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Голяндом Александром Генриховичем право на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Руденко Еленой Владимировной право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности земельного участка №, площадью 848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья                         Т.П.Игнатьева