Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4979/2016 ~ М-4100/2016 от 28.07.2016

в„– 2-4979/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Чернявской М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова 1ИО к ООО «РЭК Центральный», МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж», ООО ПТФ «ССТВ», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», Управлению жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж о восстановлении и закрытии лицевого счета, списании с лицевого счета задолженности, зачете денежной суммы, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Климов 1ИО. обратился в суд с иском к ООО «РЭК Центральный», МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж», ООО ПТФ «ССТВ», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», Управлению жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж и с учетом уточнений просит суд об обязании ООО «РЭК Центральный» восстановить лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, закрыть лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 116 549,82 рублей, зачесть денежную сумму в размере 43 381,39 рубль в счет оплаты жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. обязании МПК ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за отопление в размере 6879,60 рублей, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 17844.21 рубля, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 20732,59 рубля, обязать ПТФ ССТВ списать с лицевого счета № Климова 1ИО сумму задолженности по оплате за телеантенну в размере 1 086,16 рублей, обязать ПАО «ТНС энерго Воронеж» списать с лицевого № Климова 1ИО за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за электроснабжение в размере 5 533.88 рубля, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за наём в размере 2748.74 рублей, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за наем 10 853.80 рубля, взыскании с ООО «РЭК Центральный», МПК «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ», ООО «РВК-Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», Управления жилищных отношений Администрации
городского округа <адрес> компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, судебных расходов 58000 рублей, по тем основаниям, что <адрес>, собственником которой является истец, с 2008 года непригодна для проживания ввиду пожара, никакие коммунальные услуги не предоставлялись, на истца незаконно был открыт лицевой счет и начислена несуществующая задолженность, которую истец частично погасил. Списание долга во внесудебном порядке произведено не было, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец Климов 1ИО. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Боброва Н.В. в судебном заседании исковые требовании поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности Дубинцева М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РВК-Воронеж» по доверенности Данилова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ранее исковые требования не признавали.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно сводному счету за июнь 2016 года по лицевому счету № на Климова 1ИО. (<адрес>) имеется задолженность (Т 1 л.д. 15):

- ООО «РЭК Центральный» - оплата за жилое помещение, вывоз ТКО, лифт – 140633,76 рубля,

- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление, горячее водоснабжение, подогрев холодной воды - 42362,71 рубля,

- ООО «РВК-Воронеж» - холодное водоснабжение, холодная вода для горячей воды, водоотведение холодной и горячей воды - 23160,82 рублей,

- ПАО «ТНС Энерго Воронеж» - электроснабжение - 4495,36 рублей,

- ООО ПТФ ССТВ – антенна – 1086,16 рублей,

- Управление жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж – оплата за найм – 13632,27 рубля.

Согласно квитанции за сентябрь 2015 года лицевой счет № был открыт на ФИО2 (Т 1 л.д. 16).

Согласно копиям квитанций (Т. 1 л.д. 17) по лицевому счету № в адрес АО «ЕПСС ЖКХ ВО» произведено внесение денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33381,39 рубль и 10000 рублей.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭК Центральный» на имя Климова 1ИО. сообщено о возможности корректировки путем обращения в ресурсоснабжающие организации (Т. 1 л.д. 33).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 34) МКП «Воронежтеплосеть» сообщило, что в ООО «РЭК Центральный» направлено письмо о необходимости погашении задолженности (Т. 1 л.д. 34).

Письмо от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 21-22) Климова 1ИО. на имя ООО «РЭК Центральный» суд не может принять во внимание ввиду отсутствия сведений о его направлении или вручении адресату.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕПСС ЖКХ ВО» сообщило Климову 1ИО. о поступлении распорядительного письма от ООО «РВК - Воронеж» о закрытии счета на ФИО2 и открытии нового на Климова 1ИО. (Т. 1 л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. направил в адрес ООО «РЭК Центральный» письмо о закрытии лицевого счета № на ФИО2 или ФИО3 и открытии нового на Климова 1ИО. с указанием на невозможность погашения существующего долга (Т. 1 л.д. 19).

На данное письмо ООО «РЭК Центральный» был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления документов и надлежащего обращения, после чего будет решен вопрос об открытии/закрытии счета (Т. 1 л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. направил в адрес МКП «Воронежтеплосеть» письмо о закрытии лицевого счета № на ФИО2 или ФИО3 и открытии нового на Климова 1ИО. (Т. 1 л.д. 20).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПТФ ССТВ сообщило Климову 1ИО., что на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ сняла абонентская плата за пользование антенной (Т. 1 л.д. 35).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 27) МКП «Воронежтеплосеть» сообщило, что в АО «ЕПСС ЖКХ ВО» было направлено письмо (Т. 1 л.д. 28) с просьбой открыть новый лицевой счет на Климова 1ИО. и переносе начислений, также сообщено о необходимости представить подтверждающие документы (Т. 1 л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. направил в адрес ПАО «ТНС Энерго Воронеж» письмо о списании суммы долга в размере 4495,36 рублей ввиду оплаты (Т. 1 л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. направил в адрес ООО ПТФ ССТВ письма о направлении в АО ЕПСС ЖКХ ВО» распорядительного приказа о закрытии лицевого счета на ФИО2 и о списании суммы долга ввиду неоказания услуг по электроснабжению. (Т. 1 л.д. 23, 24).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПТФ «ССТВ» на имя АО «ЕПСС ЖКХ» ООО просит снять долг с услуги телеантенна в сумме 1086,16 рублей с Климова 1ИО, так как антенна не работала в связи с пожаром с 2008 года (Т. 1 л.д. 73).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕПСС ЖКХ ВО» сообщило Климову 1ИО. об отсутствии полномочий на закрытие лицевого счета (Т. 1 л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. направил в адрес ООО «РЭК Центральный» письмо о направлении распорядительного приказа о закрытии лицевого счета № на ФИО2 и открытии нового на Климова 1ИО. с обязательством по погашению долга (Т. 1 л.д. 25).

Согласно письму ООО «РЭК Центральный» на имя АО «ЕПСС ЖКХ ВО» имеется просьба об отмене действий по письму МКП «Воронежтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ № в части закрытия л/с на ФИО2, открытии лицевого счета на Климова 1ИО., отмены списания денежных средств, если они были произведены, оформлении лицевого счета № на имя Климова 1ИО. и исключении из расчетов л/с № (Т. 1 л.д. 37).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕПСС ЖКХ ВО» сообщило Климову 1ИО. о закрытии лицевого счета № (Т. 1 л.д. 32).

Письмом отдела государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого пострадала жилая комната (Т. 1 л.д. 41). Справку от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 42) о том, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого пострадала квартира, домашние вещи и коммуникации (Т. 1 л.д. 42), суд не может принять во внимание, так как согласно ответам на судебные запросы ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> действительно произошел пожар, но материал уничтожен (Т. 1 л.д. 132, 147). Соответственно выяснить размер ущерба суд не имеет возможности, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой пострадала только комната, ввиду того, что указанная справка была выдана сразу после пожара, содержит объективные данные. Сведения о том, что квартира была непригодной для проживания, ничем не подтверждены.

С ДД.ММ.ГГГГ управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «РЭК Центральный» (Т. 1 л.д. 210).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «РВК-Воронеж» перешло на непосредственные расчеты с гражданами (минуя ООО «РЭК Центральный») (Т. 2 л.д. 1-12).

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ВЭСК» перешло на непосредственные расчеты с гражданами (минуя ООО «РЭК Центральный») (Т. 2 л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ Климов 1ИО. обратился в ООО «РЭК Центральный» с заявлением о присвоении счета на квартиру, создании комиссии по факту пожара, составлении актов о состоянии квартиры и коммуникаций (Т. 1 л.д. 53).

Акт, утвержденный ООО «РЭК Центральный», от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отсутствовало холодное и горячее водоснабжение, которое было восстановлено только ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 54), суд не может принять во внимание, так как ООО «РЭК Центральный» осуществляет управление домом только с ДД.ММ.ГГГГ, ранее за составлением актов истец не обращался, соответственно, принимая во внимание пояснения представителя ООО «РЭК Центральный» в судебном заседании о необходимости критически оценивать данный акт, суд полагает, что данный акт нельзя принимать во внимание, учитывая позицию остальных ответчиков и также справку о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ.

Сам факт установки счетчиков на воду и электроэнергию (Т. 1 л.д. 52) не свидетельствует о том, что ранее соответствующие коммунальные услуги не оказывались.

Согласно материалам приватизационного дела, копии свидетельства о регистрации права (Т. 1 л.д. 38, 116-130) Климов 1ИО. является собственников <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом на момент приватизации в квартире также были зарегистрированы иные лица. Климов 1ИО. в указанной квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирован. (Т. 1 л.д. 121).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При этом ст. ст. 153, 154 ЖК РФ указывают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответ­ствии с п.1 ст. 290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещении в многоквартирном до­ме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являю­щиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные ком­муникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование, а также кры­ши, ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элемента­ми озеленения и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участ­ке. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из положений ст. 672 ГК РФ следует, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Из положений ст. 673 ГК РФ следует, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

Статьей 60 ЖК РФ установлено, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 65 ЖК РФ). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ст. 582 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

До приватизации квартиры Климов 1ИО. фактически пользовался жилым помещением на условиях договора социального найма.

Жилищным кодексом в ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.ст. 157, 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги,... рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года, то есть на момент и на протяжении всего периода возникновения задолженности), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на ка­питальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи­нансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увели­чение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Открытие управляющей компанией лицевого счета, являющегося документом первичного бухгалтерского учета, в котором отражается начисление и сбор оплаты жилищно-коммунальных услуг, открывающийся на объект недвижимости, не влечет гражданских прав и обязанностей для сторон спора. Это способ реализации обязанности гражданина своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренный статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С требованием к ООО «РЭК Центральный» о восстановлении лицевого счета № по оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Климова 1ИО закрытии лицевого счета № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытого на имя Климова 1ИО, истец не обращался. При этом суд считает, что нарушений прав истца в данной части не имеется.

Согласно ст. 4 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии…

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 28.01.2006 года Постановлением Правительства РФ № 47 было утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». При этом суд учитывает, что истцом не представлено надлежащих доказательств, предусмотренных данным Положением, того, что спорная квартира с 2008 года была непригодной для проживания и в ней отсутствовали коммунальные услуги.

Фотографии, представленные стороной истца, суд не может принять во внимание, так как согласно пояснениям представителя данные фотографии сделаны в 2015 году в период ремонта в квартире. Из данный фотографий не следует, что коммунальные услуги не указывались. Кроме того, в соответствующие управляющие ресурсоснабжающие организации с 2008 года до 2015 года истец не обращался, не просил составить акты о непредоставлении соответствующих услуг или перерасчете в связи с временным его отсутствием в квартире.

Согласно расчету ООО «РЭК Центральный» по состоянию на сентябрь 2016 года по л/№ на Климова 1ИО. имеется задолженность (Т. 1 л.д. 226-239), задолженность существует также согласно сведениям из АО «ЕПСС ЖКХ» (Т. 1 л.д. 242-245), расчету задолженности ООО «РВК-Воронеж» (Т. 2 л.д. 13, 70), ПАО «ТНС Энерго Воронеж» (Т. 2 л.д. 52).

При этом суд не может принять во внимание расчет ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 102, 103), поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возможность составления ФИО4 таких расчетов, при этом расчет (Т. 2 л.д. 64-65) никем не подписан. При этом суд также не может принять во внимание указанные расчеты, поскольку не знает, какие документы предоставлялись специалисту, неправильно указан период расчета, отсутствуют необходимые сведения для проведения расчета. Кроме того, согласно иску сам истец правильность начисления сумм не оспаривал, считая, что не должен вообще нести указанные расходы. Суду истцом не были представлены квитанции, выставляемые ему для оплаты содержания жилья и оплаты коммунальных услуг за оспариваемый период, своего расчета в соответствии со ст. 132 ГПК РФ истец не представил, а у суда не оснований не доверять документам, представленным ответчиками.

Суд на основании вышеизложенного, приходит к выводу, что у истца имелась возможность фактически пользоваться спорной квартирой, проживать в ней, таким же истец и зарегистрирован, в связи с чем, он обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом не представлено доказательств того, что оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась им регулярно и в полном объеме, доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам истцом также не представлено.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Отношения по ведению бухгалтерского учета регулируются, в том числе ФЗ "О бухгалтерском учете" от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года N 34Н.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2 ФЗ "О бухгалтерском учете" действия указанного Закона распространяются на коммерческие и некоммерческие организации. Согласно части 1 статьи 6 ФЗ "О бухгалтерском учете" экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 1, 2 статьи 11 ФЗ "О бухгалтерском учете" активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.

Порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и предоставления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации определяется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года N 34н. Согласно пункту 77 указанного положения дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника. При этом, данное Положение не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.

С учетом положений статей 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств" не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, а также ранее действовавшим "Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

В связи с изложенным требования истца к ООО «РЭК Центральный», МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж», ООО ПТФ «ССТВ», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», Управлению жилищных отношений Администрации ГО <адрес> об обязании ООО «РЭК Центральный» восстановить лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, закрыть лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 116 549,82 рублей, зачесть денежную сумму в размере 43 381,39 рубль в счет оплаты жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, обязании МПК ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за отопление в размере 6879,60 рублей, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 17844.21 рубля, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 20732,59 рубля, обязать ПТФ ССТВ списать с лицевого счета № Климова 1ИО сумму задолженности по оплате за телеантенну в размере 1 086,16 рублей, обязать ПАО «ТНС энерго Воронеж» списать с лицевого № Климова 1ИО за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за электроснабжение в размере 5 533.88 рубля, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за наём в размере 2748.74 рублей, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с 01.11.2014 по 30.04.2016 года сумму задолженности за наем 10 853.80 рубля, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» от 7февраля1992года N2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что нарушений прав истца как потребителя судом не установлено, требования Климова 1ИО. о компенсации морального вреда 100000 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что в удовлетворении требований истца отказано в полном объеме, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов в сумме 58000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Климова 1ИО к ООО «РЭК Центральный», МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж», ООО ПТФ «ССТВ», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», Управлению жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж об обязании ООО «РЭК Центральный» восстановить лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, закрыть лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытый на имя Климова 1ИО, списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 116 549,82 рублей, зачесть денежную сумму в размере 43 381,39 рубль в счет оплаты жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, обязании МПК ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за отопление в размере 6879,60 рублей, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 17844.21 рубля, обязании ООО «РВК-Воронеж» списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды и водоотведение горячей воды в размере 20732,59 рубля, обязать ПТФ ССТВ списать с лицевого счета № Климова 1ИО сумму задолженности по оплате за телеантенну в размере 1 086,16 рублей, обязать ПАО «ТНС энерго Воронеж» списать с лицевого № Климова 1ИО за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за электроснабжение в размере 5 533.88 рубля, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> списать с лицевого счета № Климова 1ИО с учетом истечения срока давности до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате за наём в размере 2748.74 рублей, обязании Управления жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж списать с лицевого счета № Климова 1ИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за наем 10 853.80 рубля, взыскании с ООО «РЭК Центральный», МПК «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ», ООО «РВК-Воронеж», ПАО «ТНС энерго
Воронеж», Управления жилищных отношений Администрации
городского округа г. Воронеж компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, судебных расходов 58000 рублей, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.12.2016 года.