Решение по делу № 2-1100/2020 ~ М-977/2020 от 20.11.2020

№__ 2-1100/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 17 декабря 2020 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., с участием прокурора Вертинской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Инты в интересах Бугуевой Е. В. к Хамзину В. В., администрации муниципального образования городского округа "Инта", Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая", Обществу с ограниченной ответственностью "Акваград", Акционерному обществу "Коми энергосбытовая компания", Публичному акционерному обществу "Т Плюс", Обществу с ограниченной ответственностью "Региональный оператор Севера", об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Прокурор с учетом уточнений обратился в интересах несовершеннолетней Бугуевой Е.В., __.__.__ года рождения, в суд с иском к администрации МОГО "Инта", ООО "УК Новая", ООО "Акваград", АО "Коми энергосбытовая компания", ПАО "Т Плюс", ООО "Региональный оператор Севера" об определении порядка и размера участия несовершеннолетней Бугуевой Е.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по ____, определив её в размере <....> доли, обязании ответчиков заключить соглашение о порядке и размере участия несовершеннолетней в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы с учетом данной доли.

В обоснование иска указал, что за несовершеннолетней Бугуевой Е.В., оставшейся без попечения родителей и находящейся в <....>, сохранено право пользования жилым помещением - ____. В данной квартире также зарегистрирован Хамзин В.В., а поскольку с ним не достигнуто соглашение о размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, полагает необходимым определить долю участия несовершеннолетней Бугуевой Е.В. в таких расходах в размере <....> от общей суммы платежей.

Определением суда от 24.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хамзин В.В.

В письменных возражениях ПАО "Т Плюс" АО "Коми энергосбытовая компания" иск не признали, считая себя ненадлежащими ответчиками по делу.

Третье лицо ООО "Городская управляющая компания" в письменном отзыве требования прокурора поддержало.

Законный представитель несовершеннолетней Бугуевой Е.В., ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма от 28.10.2011 №__ администрацией МОГО "Инта" было предоставлено жилое помещение - квартира №__ площадью <....> кв.м. в ____ на состав семьи из <....> человек, включая Хамзина В.В., __.__.__ г.р. (сын) и Бугуеву Е.В., __.__.__ г.р. (дочь).

Как следует из материалов дела, 12.06.2019 наниматель ФИО1 умерла.

После смерти нанимателя ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Хамзин В.В. и Бугуева Е.В., __.__.__ г.р., что подтверждается справкой <....> от 09.01.2020.

Постановлением администрации МОГО "Инта" от 13.08.2019 №__ за несовершеннолетней Бугуевой Е.В. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Законному представителю несовершеннолетней предписано осуществлять мероприятия по обеспечению сохранности жилого помещения.

На основании направления Министерства образования, науки и молодежной политики Республики Коми от 01.08.2019 №__ и приказа от 02.09.2019 №__ с __.__.__ несовершеннолетняя Бугуева Е.В. зачислена в списочный состав воспитанников <....>

Решением Интинского городского суда от 27.11.2019 по делу №__ отец девочки, ФИО2, лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Бугуевой Е.В., __.__.__ года рождения, ребенок оставлен на попечении <....>. Согласно справке от 13.03.2020 №__ Бугуева Е.В. на время проживания в указанном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирована по адресу: ____.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, при этом члены его семьи несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Как следует из положений п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с п.3 ст. 36 ГК РФ, опекуны и попечители обязаны защищать права и интересы подопечных. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (ч.5 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 " 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

В силу ч.2 ст.155.2 СК РФ детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя Бугуева Е.В. и ответчик Хамзин В.В. не ведут общее хозяйство, проживают раздельно, при этом между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением и размере расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается жалобой <....>, в связи с чем, суд находит исковые требования об определении размера указанных расходов по ____ подлежащими удовлетворению.

Поскольку при рассмотрении дела не установлено иное, принимая во внимание количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, размер долей несовершеннолетней Бугуевой Е.В. и ответчика Хамзина В.В. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги следует определить <....>, то есть по <....> доле.

На основании ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (ч.2 ст.156 ЖК РФ).

При таком положении доля расходов по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению, падающая на Бугуеву Е.В. составит <....> долю общей площади квартиры, доля Хамзина В.В. также составит <....> долю общей площади квартиры.

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Таким образом, на администрацию МОГО "Инта" как на наймодателя следует возложить обязанность заключить с законным представителем несовершеннолетней Бугуевой Е.В. соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и ежемесячно оформлять и выдавать на имя Бугуевой Е.В. и Хамзина В.В. отдельные платежные документы на внесение платы за наем жилого помещения исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, то есть по <....>.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме на основании договора управления №__ от 01.01.2018 осуществляет ООО "УК Новая".

Общим собранием собственников помещений в МКД №__ по ____, проведенным в форме очно-заочного голосования в период с 20.07.2017 по 30.07.2017 принято решение оплачивать коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом от 31.07.2017 №__.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, является ООО "Акваград", горячее водоснабжение и отопление – ПАО "Т Плюс", поставку электрической энергии осуществляет АО "Коми энергосбытовая компания", оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО "Региональный оператор Севера" (ранее – ООО "Ухтажилфонд").

На основании изложенного, на ООО "УК Новая" как на управляющую компанию следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Бугуевой Е.В. и Хамзину В.В. отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию жилого помещения, а на ПАО "Т Плюс" – на оплату услуг по отоплению, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения с заключением соответствующего соглашения.

Из представленных ПАО "Т Плюс", ООО "ГУК", ООО "Ухтажилфонд", АО "Коми энергосбытовая компания" выписок из лицевых счетов усматривается, что начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению производится по нормативу потребления коммунальной услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, плата за обращение с ТКО также начисляется по количеству зарегистрированных граждан, начисление платы за электрическую энергию осуществляется по показаниям прибора учета электроэнергии.

С учетом положений ч.4 ст.69 ЖК РФ, п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и возложить на ресурсоснабжающие организации и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами обязанности по заключению соответствующего соглашения и ежемесячного формирования на имя Бугуевой Е.В. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, обращению с ТКО исходя из <....> доли начисляемых платежей.

При этом наличие прибора учета электроэнергии и невозможность определения реального фактического потребления коммунальной услуги каждым пользователем жилого помещения также является основанием для распределения всего потребленного ресурса между ними в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора города Инты в интересах Бугуевой Е. В. удовлетворить.

Определить размер участия Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. в расходах на внесение платы за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, предоставленные по ____ в следующем порядке:

- долю Бугуевой Е. В. установить в размере <....> доли начисляемых платежей;

- долю Хамзина В. В. установить в размере <....> доли начисляемых платежей.

Обязать администрацию муниципального образования городского округа "Инта" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) - ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за содержание жилого помещения - ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Публичное акционерное общество "Т Плюс" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению по ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Акваград" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению по ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую в ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по электроснабжению по ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Региональный оператор Севера" заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетней Бугуевой Е. В. в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемую в ____, а также ежемесячно формировать и выдавать на имя Бугуевой Е. В. и Хамзина В. В. отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2020 года.

<....>
<....>	<....>