Решение по делу № 2-8285/2017 ~ М-6770/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-8285/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чирковой Е.А.

при секретаре Тюсовой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кургане гражданское дело по иску Холопова Олега Иосифовича к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

Холопов О.И. обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности.

В обоснование указано, что в 1995 году истец был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место <адрес> для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой он с 1995 года до настоящего времени оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а также аренду земли. Указано также, что в 2017 году истец решил оформить гараж в собственность, обратился Управление Росреестра по Курганской области, где ему было отказано в регистрации права собственности гаража в <адрес>, так как выдаваемая КРО ОО «ВОА» справка не может считаться правоустанавливающим документом. Помещение гаража <адрес> в КАС-4 не является самовольным строением, он был построен истцом на специально отведенном земельном участке, пользователем которого он являлся все эти годы, что подтверждается ежегодной оплатой эксплуатационного взноса. Факт того, что истец владеет гаражом на законных основаниях, подтверждается технической документацией, выданной ООО «Юпитер», где содержится техническая характеристика объекта площадью 48,3 кв.м., и стоимость гаража, которая составляет 127 596 руб. Справка КАС-4 подтверждает тот факт, что истец владеет на праве собственности помещением гаража <адрес>

Просит суд признать за ним право собственности на помещение гаража, находящееся в <адрес>, площадью 48,3 кв.м.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» Викулина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Администрации г.Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г.Кургана №5791 от 22.09.1992г. был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации г.Кургана № 1084 от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды №110 от 24.02.2015 года.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража <адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № от 26.06.2017 года за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» ФИО7

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 02.05.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на гараж <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости с ним отсутствуют.

Согласно п.5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт создания истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Холоповым Олегом Иосифовичем право собственности на помещение № площадью 48,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья Е.А. Чиркова