Решение по делу № 2-3461/2016 ~ М-1794/2016 от 14.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу на вере «Су-155 и Компания», Департаменту экономической политике и развития <адрес>, УФССП РФ по МО о признании права собственности на квартиру, освобождении имущества от ареста и отмене обременения

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу на вере «Су-155 и Компания», Департаменту экономической политике и развития <адрес>, УФССП РФ по МО о признании права собственности на квартиру, освобождении имущества от ареста и отмене обременения указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Товариществом на вере «Су-155 и Компания» заключен предварительный договор об участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в целях приобретения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Красногорскому бульвару в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. До настоящего времени истец лишен возможности оформить свои права на квартиру.

<адрес> ративы в целях приобретения Кроме того, судебным приставом-исполнителем на квартиру наложен арест на квартиру во исполнение решения суда о взыскании с АО «Су-155» в пользу Департамента экономической политике и развития <адрес> денежных средств. В тоже время договор о приобретении у Товарищества на вере «Су-155 и Компания» квартиры, оплачен до наложения ареста. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, освободить имущество от ареста, прекратить право собственности АО «Су-155» на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представители Товарищества на вере «Су-155 и Компания», АО «Су-155», Департамента экономической политике и развития <адрес>, УФССП РФ по МО в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Товариществом на вере «Су-155 и Компания» заключен предварительный договор об участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в целях приобретения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Красногорскому бульвару в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. До настоящего времени истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. Кроме того, судебным приставом-исполнителем на квартиру наложен арест на квартиру во исполнение решения суда о взыскании с АО «Су-155» в пользу Департамента экономической политике и развития <адрес> денежных средств. В тоже время договор о приобретении у Товарищества на вере «Су-155 и Компания» квартиры, оплачен до наложения ареста.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом приведенных норм действующего законодательства исследованных доказательств, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 97,6 кв. м., расположенную в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>.

Прекратить право собственности АО «Су-155» (ранее – ЗАО «Су-155») на <адрес>, общей площадью 97,6 кв. м., расположенную в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>.

Обеспечительные меры, в виде ареста <адрес>, общей площадью 97,6 кв. м., расположенной в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>, наложенные Межрайонным ОСП по ОИП УФССП по <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №/СД, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин