Решение по делу № 2-129/2017 (2-2578/2016;) от 25.11.2016

дело № 2-129/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Бахчисарай, Республика Крым

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никищенко М.И.

при секретаре Новиковой А.О.

при участии истца - Щедовой Н.Н., паспорт гражданина РФ серия 0914 №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения – 900-002,

представителя истца - Миронова В.С., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым – Барсукова Р.О., действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бахчисарае гражданское дело №2-129/2017 по исковому заявлению Щедовой Н.Н. к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Березникова Ю.В., Борсукова О.В. о признании права застройщика в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

В Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Щедовой Н.Н. к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица – нотариус <адрес> нотариального округа Королева В.А., Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Березникова Ю.В., Борсукова О.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти мужа Щедова В.В. истец унаследовала по закону все движимое и недвижимое имущество по адресу: <адрес>. Дети истца отказались от наследства после смерти наследодателя в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено письмо нотариуса <адрес> нотариального округа Королевой В.А. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд для защиты моих имущественных прав.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 29.11.2016 года исковое заявление Щедовой Н.Н. к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности принято к производству, возбуждено гражданское дело №2-2578/2016.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13.12.2016 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены - Березникова Ю.В., Борсукова О.В..

10.01.2017 года в Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило заявление истца об изменении иска и признании за Щедовой Н.Н. в порядке наследования по закону после смерти мужа Щедова В.В. права застройщика жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец, представитель истца настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрация Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым возражал против удовлетворения уточненных исковых требований в части площади застройки жилого дома, не предусмотренной разрешением на строительство и строительным паспортом.

Ответчик Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо - Березникова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, каких-либо ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо - Борсукова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, каких-либо ходатайств в суд не поступало.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, представитея ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, принимая во внимание следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Щедовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гамар Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Щедова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-АП № (л.д.14).

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> №-е от ДД.ММ.ГГГГ гражданину Щедову В.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома на 4 жилых комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном приказом начальника управления оросительных систем № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Щедову В.В. передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес> (л.д.11).

Судом исследован строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенному индивидуальному застройщику Щедову В.В. в <адрес> (л.д.5-7).

Согласно справки Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ муж Щедовой Н.Н. – Щедов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с умершим на день его смерти по данному адресу были зарегистрированы: жена Щедова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, дочь Березникова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, дочь Борсукова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, внук Березников Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном домовладении других зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в том числе малолетних несовершеннолетних нет. Завещание от имени гражданина Щедова В.В. в исполкоме Почтовского поселкового совета удостоверено не было (л.д.21).

Судом исследована справка Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Щедова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: дочь Березникова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Борсукова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Березников Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Щедов В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП № (л.д.10).

После смерти Щедова В.В. нотариусом <адрес> нотариального округа Королевой В.А. было открыто наследственное дело №, согласно которого к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Щедова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя Щедова Н.Н., также с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства по закону после смерти Щедова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились дочери наследодателя Березникова Ю.В., Борсукова О.В. (л.д.30-42).

Судом исследовано письмо нотариуса <адрес> нотариального округа Королевой В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.42).

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.43).

Судом исследовано инвентарное дело на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.44-48).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.68).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Щедов В.В., после смерти которого осталось наследственное имущество. В установленный законодательством срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мужа Щедова В.В. и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Щедова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с предыдущим кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (л.д.13). Однако постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Королевой В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ Щедовой Н.Н. отказано в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти Щедова В.В., поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственный дом (л.д.42), регистрация права собственности наследодателя на наследственный дом не производилась (л.д.43).

При этом ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что указанный в исковом заявлении жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не введен в эксплуатацию, не прошел государственную регистрацию, а потому не является объектом гражданских прав и наследования, поскольку право собственности на него при жизни наследодателя не возникло. Щедов В.В. обладал лишь правом застройщика жилого дома.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что наследодатель на момент открытия наследства был застройщиком жилого дома, на закрепленном земельном участке, площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>, истец, будучи наследником первой очереди в установленный законом срок приняла наследство в виде прав и обязанностей застройщика вышеуказанного жилого дома, которые входят в состав наследственной массы.

При этом требования истца подлежат частичном удовлетворению в части пределов площадей вышеуказанного объекта строительства, указанных в строительном паспорте на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику Щедову В.В., утвержденном в ДД.ММ.ГГГГ году и в решении исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> №-е от ДД.ММ.ГГГГ.

В иной части исковых требований, как заявленных безосновательно, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1111-1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щедовой Н.Н. удовлетворить частично.

Признать за Щедовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти Щедова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м на 4 комнаты, общей площадь <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. строительный объект <данные изъяты> м. куб.

В иной части исковых требований Щедовой Н.Н. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме – 13.02.2017 года.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым      М.И. Никищенко