Решение по делу № 2-1275/2013 от 26.04.2013

Копия по делу 2-1275/13 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.А. к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Новикова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в то числе жилой <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты><данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истица Новикова О.А. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО1. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверительница на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном помещении без получения необходимого разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского муниципального района Московской области произвела перепланировку. Для регистрации права собственности на жилое помещение ею была проведена техническая инвентаризация жилого дома, после проведения которой, установлено, что не предъявлено разрешение на перепланировку жилого помещения, а квартира в настоящее время имеет следующее описание: двухкомнатная квартира, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> <адрес>. Произведенная перепланировка не нарушает права, и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – ФИО2. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия ФИО2 Согласно доверенности, выданной ей руководителем администрации городского поселения Егорьевского муниципального района Московской области, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Судом ответчику разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

Судом установлено, что Новиковой О.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> ( л.д. 6-8 ).

Новиковой О.А без получения соответствующего разрешения была проведена перепланировка жилого помещения ( снос межкомнатных стен между комнатой и кухней и коридором), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в настоящее время оно имеет следующее описание: двухкомнатная квартира, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>. ( л.д. 9-11). Произведенная перепланировка не нарушает права, и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 15-19).

Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой О.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. лит. А, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская