Решение по делу № 2-810/2017 от 21.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года                                                      г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием истца Кислицыной Р.А., ее представителя по доверенности Федотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-810/2017 по иску Кислицыной Р..А. к Барсукову П.Г., Барсуковой Е.И., Барсукову Е.П., Подвойской И.П., Росликову А.Н., Росликовой В.Г., Росликовой Л.А., Росликову Г.А., Агафонову В.И., Агафоновой Н.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Кислицына Р.А. обратилась в суд с иском к Барсукову П.Г., Барсуковой Е.И., Барсукову Е.П., Подвойской И.П., Росликову А.Н., Росликовой В.Г., Росликовой Л.А., Росликову Г.А., Агафонову В.И., Агафоновой Н.И. о признании права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что является собственником <адрес>. Данная квартира фактически является частью жилого дома блокированной застройки, расположена в двухэтажном четырехквартирном доме, который имеет отдельные входы на приквартирный участок, индивидуальные системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, что также подтверждается экспертным заключением. Просила суд признать за ней право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Кислицына Р.А. и ее представитель по доверенности Федотов Е.Н. просили признать за Кислицыной Р.А. право собственности на часть жилого дома № № по <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в лит. А - № 1 – жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 2 – кладовая площадью 0,7 кв.м., № 3 – кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 - кухня площадью 10,1 кв.м., № 6 – ванная площадью 2,0 кв.м., № 7 – туалет площадью 1,2 кв.м., № 8 - коридор площадью 11,7 кв.м., № 9 - коридор площадью 1,0 кв.м., № 10 – жилая комната площадью 11,6 кв.м., № 11 – коридор площадью 9,7 кв.м., № 12 – кладовая площадью 1,5 кв.м., № 13 – жилая комната площадью 15,3 кв.м., в лит. а1: № 14 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 15 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 16 – холодная пристройка площадью 7,7 кв.м., а всего общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой – 43,6 кв.м., площадью с обособленными не жилыми помещениями – 92,9 кв.м.

Ответчики Барсуков П.Г., Барсукова Е.И., Барсуков Е.П., Барсукова И.П., Росликов А.Н., Росликова В.Г., Росликова Л.А., Росликов Г.А., Агафонов В.И., Агафонова Н.И. Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч.2 ст. 8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно, права собственности на часть жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 290 ГК РФ, согласно которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Судом установлено, что истцу Кислицыной Р.А. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> следует, что указанный дом является жилым многоквартирным, состоит из четырех квартир. Квартира № 3, принадлежащая истцу, состоит из помещений, обозначенных на экспликации к поэтажным планам дома следующими помещениями: в лит. А - № 1 – жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 2 – кладовая площадью 0,7 кв.м., № 3 – кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 - кухня площадью 10,1 кв.м., № 6 – ванная площадью 2,0 кв.м., № 7 – туалет площадью 1,2 кв.м., № 8 - коридор площадью 11,7 кв.м., № 9 - коридор площадью 1,0 кв.м., № 10 – жилая комната площадью 11,6 кв.м., № 11 – коридор площадью 9,7 кв.м., № 12 – кладовая площадью 1,5 кв.м., № 13 – жилая комната площадью 15,3 кв.м., в лит. а1: № 14 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 15 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 16 – холодная пристройка площадью 7,7 кв.м., а всего общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой – 43,6 кв.м., площадью с обособленными не жилыми помещениями – 92,9 кв.м.

Росликов А.Н., Росликов В.Г., Росликова Л.А., Росликов Г.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ими с АО «Селиваново», свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Селивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мероприятиях по подготовке «Всероссийской переписи населения 2002 года и упорядочении адресной системы на территории Селивановской сельской администрации в населенном пункте <адрес>».

Барсуков П.Г., Барсукова Е.И., Барсукова Е.П., Подвойская И.П. являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ими с АО «Селиваново», свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Селивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мероприятиях по подготовке «Всероссийской переписи населения 2002 года и упорядочении адресной системы на территории Селивановской сельской администрации в населенном пункте <адрес>».

Агафонову В.И., Агафоновой Н.И. на праве общей долевой собственности (за Агафоновым В.И. 2/3 доля в праве, за Агафоновой Н.И 1/3 доля в праве) принадлежит часть жилого <адрес> в <адрес>, обозначенная помещениями: в лит. А: 1 этаж: № 1 – жилая площадью 19,6 кв.м., № 2 – коридор площадью 1,0 кв.м., № 3 – коридор площадью 11,7 кв.м., № 4 – туалет площадью 1,2 кв.м., № 5 – ванная площадью 2,0 кв.м., № 6 – кухня площадью 10,1 кв.м., № 7 – кладовая площадью 0,1 кв.м., 2 этаж: № 8 – жилая площадью 11,7 кв.м., № 9 – коридор площадью 10,9 кв.м., № 10 – жилая площадью 15,5 кв.м., в лит. а2 – 1 этаж: холодное помещение площадью 11,7 кв.м., в лит. а5: холодное помещение площадью 5,3 кв.м., а всего общей площадью 83,8 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м., площадью с холодными помещениями – 100,8 кв.м. на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 19.08.2010 г., вступившего в законную силу 03.09.2010 г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу принадлежит <адрес> черытехквартирном жилом доме на праве собственности и общее имущество дома, а Агафонову В.И. и Агафоновой Н.И. принадлежит часть того же жилого дома, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу, что Кислицына Р.А. приобрела право собственности на часть данного жилого дома, состоящую из вышеуказанных помещений, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кислицыной Р..А. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в лит. А - № 1 – жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 2 – кладовая площадью 0,7 кв.м., № 3 – кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 - кухня площадью 10,1 кв.м., № 6 – ванная площадью 2,0 кв.м., № 7 – туалет площадью 1,2 кв.м., № 8 - коридор площадью 11,7 кв.м., № 9 - коридор площадью 1,0 кв.м., № 10 – жилая комната площадью 11,6 кв.м., № 11 – коридор площадью 9,7 кв.м., № 12 – кладовая площадью 1,5 кв.м., № 13 – жилая комната площадью 15,3 кв.м., в лит. а1: № 14 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 15 – холодная пристройка площадью 1,4 кв.м., № 16 – холодная пристройка площадью 7,7 кв.м., а всего общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой – 43,6 кв.м., площадью с обособленными не жилыми помещениями – 92,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись