Решение по делу № 2-9320/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-9320/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Захаровой Л.Н.

при секретаре                     Рушайло К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Кацобашвили М.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к Кацобашвили М.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка, мотивируя свои требования тем, что при проведении мероприятий обследования границ земельного участка ФГУП «наименование», кадастровый номер № принадлежащего предприятию на праве постоянного бессрочного пользования, расположенного по адресу: АДРЕС выявлен факт самовольного захвата и незаконного использования ответчиком земельного участка в размере 55 кв.м. Согласно выписки ЕГРП ответчик имеет в собственности земельный участок общей площадью 1475 кв.м. кадастровый номере № в АДРЕС Установлено, что ответчиком незаконно установлены сооружения, ограждения – забор на землях истца. Истец направлял в адрес ответчика уведомление о выявленном нарушении и требования о его добровольном устранении. Однако до настоящего времени самовольно заняты участок земли площадью 55 кв.м., принадлежащий истцу не освобожден и используется ответчиком по своему усмотрению, каких-либо правоустанавливающих документов на захваченный участок Кацобашвили М.И. не представлено. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью 55 кв.м., и расположенный по адресу: АДРЕС со сносом ответчиком за свой счет, самовольно возведенных ограждений, сооружений на территории самовольно занятого участка земли с проведением землевосстановительных работ. Также просит взыскать с ответчика расходы на услуги землеустроительной организации в размере 150 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 184 500 руб., расходы на оплату госпошлину в размере 4 000 руб.

Представитель истца Киев А.А. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик Кацобашвили М.О., его представитель Донцова И.И. в судебное заседание явились, исковые требования в части освобождения земельного участка площадью 55 кв.м., а также сноса за счет ответчика самовольно возведенных ограждений, сооружений на территории занятого участка земли с проведением землевосстановительных работ признал, в части взыскания расходов на услуги землеустроительной организации в размере 150 000 руб., расходов на услуги представителя в размере 184 500 руб. не признали, просили исходить из принципа соразмерности и разумности.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

При проведении мероприятий обследования границ земельного участка ФГУП «наименование», кадастровый номер №, принадлежащего предприятию на праве постоянного бессрочного пользования, расположенного по адресу: АДРЕС, выявлен факт самовольного захвата и незаконного использования ответчиком земельного участка в размере 55 кв.м. Согласно выписки ЕГРП Кацобашвили М.И. имеет в собственности земельный участок общей площадью 1475 кв.м. кадастровый номере № в АДРЕС

В соответствии со п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения землей осуществляется собственником.

На основании ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Учитывая, что ответчик не представил суду документальных доказательств, опровергающих доводы истца, содержащиеся в исковом заявление, суд не имеет оснований сомневаться в их обоснованности

    Ответчик также не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.

    Более того, Кацобашвили М.И. иск признал в части освобождения земельного участка.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит возможным признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы на услуги землеустроительной организации в размере 150 000 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые "истец" к Кацобашвили М.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Кацобашвили М.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 55 кв.м., принадлежащий "истец", расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером № со сносом за свой счет самовольно возведенных ограждений, сооружений на территории самовольно занятого участка земли и проведением землевосстановительных работ.

Взыскать с Кацобашвили М.И. в пользу "истец" в счет возмещения расходов на оплату услуг землеустроительной организации 150 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 4 000 руб., а всего 169 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н.Захарова