Решение по делу № 2-2148/2017 от 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года

Раменский городской суд Московской области составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2148/17 по иску Ташметова Мирмалика Ильхомовича к Егоровой Елене Николаевне о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, которым просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка кадастровый <номер> и жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью 96,9 кв.м., инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, лит. А-А1-А3, по адресу: <адрес>, от <дата>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 прекратить право собственности его право собственности, взыскать денежные средства в размере 200000 рублей, а так же признать право собственности за ответчицей на спорные объекты.

В обосновании требований истец указал, что <дата> между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый <номер> и жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью 96,9 кв.м., инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, лит. А-А1-А3, по адресу: <адрес>. По условиям договора покупатель должен был оплатить продавцу сумму в размере 2000000 рублей, 200000 рублей покупатель заплатил в день подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 1800000 рублей должен был заплатить до <дата>. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по МО. В настоящее время исполнять договор не представляется возможным и истец хочет расторгнуть данный договор, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в соответствующих заявлениях, с разъяснением ответчице ФИО3 положений ст. 39, 173 ГПК РФ, которые ей были понятны.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка кадастровый <номер> и жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью 96,9 кв.м., инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, лит. А-А1-А3, по адресу: <адрес>, от <дата>, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый <номер> и жилой дом со служебными строениями и сооружениями общей площадью 96,9 кв.м., инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, лит. А-А1-А3, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, уплаченные по договору купли-продажи от <дата> денежные средства в размере 200000 рублей.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1185 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером <номер>, разрешенное использованием - ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 96,9 кв.м., инвентарный <номер>, лит. А-А1-А3, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Федеральный судья П.А. Сидоров