Решение по делу № 2-512/2014 (2-10139/2013;) от 13.11.2013

К делу № 2-512/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2014 г.         Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи                    Токаревой М.А.

при секретаре                                Куделиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Симоненко В.А. и Сааковой Ю.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обратилось с иском к В.А. и Ю.Б., в котором просит признать отсутствующим право долевой собственности в размере 10000/19988 зарегистрированное за Симоненко В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> истребовать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> у В.А. из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10.10.2012 по делу №, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.12.2012 по делу №, удовлетворены требования Ф.К. о признании незаконным отказа Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае в выдаче поручения на формирование земельного участка расположенного в <адрес>, и согласно которому Территориальное управление обязано осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 19988,3 кв.м., подготовить проект решения о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью 13068 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> необходимо для эксплуатации базы материально-технического снабжения. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> был образован из земельного участка с кадастровым номером №. На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Согласно выписке из ЕГРП от 28.10.2013 года правообладателями вышеуказанного земельного участка являются Российская Федерация и В.А., доля в праве которого составляет 10000/19988. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.08.2007 серии 23-АД № за Ф.К. зарегистрировано право собственности на дезбытовую, литер 3/7, общей площадью 23,9 кв.м. на основании договора купли-продажи нежилого здания от 28.06.2007 и дополнительного соглашения от 03.08.2007. Уполномоченным органом федеральной власти не принимался специальный распорядительный акт о передаче указанного земельного участка в собственность В.А. В.А. использует земельный участок федерального уровня собственности без надлежащих правовых оснований.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков просил в удовлетворении иска отказать, в обоснование указав, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 26 ноября 2012 г., исключен В.А. из числа собственников: нежилого строения – хозблока площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; нежилого строения – хозблока площадью 49,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка из земель населенных пунктов – для эксплуатации производственных зданий и сооружений кадастровый номер № площадью 19 988,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Аннулированы регистрационные записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ государственной регистрации № от 22 июня 2009 года; № от 23 июня 2009 года; № от 23 июня 2009 года.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, что вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10.10.2012г., признан незаконным отказ Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в выдаче поручения на формирование земельного участка по адресу: <адрес>. Обязана администрация муниципального образования г. Краснодар утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий для эксплуатации базы материально-технического снабжения в <адрес> без письменного поручения на формирование земельного участка от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Обязано Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 19988,3 кв.м., подготовить проект решения о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью 13068 кв.м., расположенного по адресу <адрес> для эксплуатации базы материально- технического снабжения.

На земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 988,3кв.м по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 08.02.2008 №).

Также согласно выписки из ЕГРП за В.А. зарегистрировано право долевой собственности 10 000/19 988 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 988,3кв.м по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 26 ноября 2012 г., признана действительной сделка купли – продажи недвижимого имущества и земельного участка, заключенную между Ю.Б. и В.А. 20 января 2012 года в отношении строений и земельного участка по адресу <адрес>. Исключен В.А. из числа собственников: нежилого строения – хозблока площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; нежилого строения – хозблока площадью 49,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка из земель населенных пунктов – для эксплуатации производственных зданий и сооружений кадастровый номер № площадью 19 988,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Аннулированы регистрационные записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ государственной регистрации № от 22 июня 2009 года; № от 23 июня 2009 года; № от 23 июня 2009 года. Признано за Ю.Б. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов – для эксплуатации производственных зданий и сооружений площадью 10 348 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах точек с координатами (X\Y): н1 (491564,67/1379056,58), н2 (491569,47/1379180,64), н3 (491486,61/1379181,57), н4 (491482,81/1379178,13), н5 (491483,29/1379121,90), н6 (491484,36/1379121,71), н7 (491484,59/1379112,71), н8 (491483,45/1379057,69). Признано за Ю.Б. право собственности на нежилое строение – хозблок площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Признано за Ю.Б. право собственности на нежилое строение – хозблок площадью 49,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Данным решением суда установлено, что из акта экспертизы № от 12.11.12г., выполненной ООО «Экспертно-правовой центр «Екатеринодар» следует, что фактическое местоположение и площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Ю.Б. не соответствует данным о земельном участке с кадастровым номером №, содержащимся в кадастровой выписке об этом участке. Из приложения № к этому акту усматривается фактическое нахождение спорного земельного участка в ином месте, чем земельный участок с указанным кадастровым номером. Также усматриваются существенные различия в конфигурации этих двух участков.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 16.07.2013г. и от 31.07.2013г., Ю.Б. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2720кв.м (кадастровый номер №), земельного участка по адресу: <адрес> площадью 10348 (кадастровый номер №), земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2000кв.м (кадастровый номер №), земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2000кв.м (кадастровый номер №), земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2000кв.м (кадастровый номер №), земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1628кв.м (кадастровый номер №).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 20.11.2013г., Ю.Б. является собственником двух нежилых строений – хозблок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 10.01.2014г., Ю.Б. является собственником трансформаторной подстанции по адресу: <адрес>

Все вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы за Ю.Б. на праве собственности на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 26.11.12г.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении 26 ноября 2012 г. Прикубанским районным судом г. Краснодара вышеуказанного гражданского дела Территориальное Управление Росимущества по КК было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, однако в судебное заседание представитель его не явился.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании отсутствующим право общей долевой собственности в размере 10 000/19 988, зарегистрированное за В.А. на земельный участок кадастровый номер № площадью 19 988,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и истребовании данного земельного участка из незаконного владения В.А., не имеется, поскольку вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 26 ноября 2012 г. В.А. уже исключен из числа собственников данного земельного участка с аннулированием записи в ЕГРП и установлено, что принадлежащий ему земельный участок фактически имеет иную площадь и место расположение, нежели земельный участок кадастровый номер № площадью 19 988,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Симоненко В.А. и Сааковой Ю.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суду через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: