Решение по делу № 2-2986/2012 от 17.08.2012

Дело №2-2986/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Легиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунина Р.О. к Бондаревой Н.В. в своих интересах <данные изъяты> Лунину С.О. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Лунин Р.О. обратился в суд с иском к ответчикам Бондаревой Н.В. в своих интересах <данные изъяты> Лунину С.О. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. На данной жилой площади также зарегистрированы ответчики – его сестра Бондарева Н.В. <данные изъяты> и его родной брат Лунин С.О. Ответчики являются родственниками истца, но членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Истец ежемесячно передает сестре денежные средства на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако уверенности в том, что денежные средства действительно идут на оплату жилищно-коммунальных услуг, у истца нет. По оплате ЖКУ имеется большая задолженность. В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты за квартиру в долях, на три семьи, производить начисление истцу квартплаты и оплаты за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли по отдельной квитанции, ответчице Бондаревой Н.В. с двумя детьми в размере <данные изъяты> доли, ответчику Лунину С.О. – <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире.

Истец Лунин Р.О. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица Бондарева Н.В., действующая в своих интересах <данные изъяты> исковые требования признала.

Ответчик Лунин С.О. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

3-е лицо – ООО Управляющая компания ЖКХ» в суд не явилось, надлежаще извещалось о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав истца, ответчицу Бондареву Н.В., действу.щую в своих интересах <данные изъяты> исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Лунин Р.О. и ответчики – Бондарева Н.В., <данные изъяты>, Лунин С.О. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанная квартира является служебной, что следует из ордера на квартиру за № серия А, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Луниной Т.С. (л.д.7).

В силу ч5. ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст.677 ГК РФ предусмотрено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Таким образом, все зарегистрированные и проживающие в указанной выше квартире, имеют равные права и обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление квартплаты и платы за коммунальные услуги производит ООО «Управляющая компания ЖКХ» из расчета пяти человек – сторон по делу, зарегистрированных и проживающих в квартире, по одной квитанции на всех лиц (л.д.16).

При указанных обстоятельствах, учитывая признание ответчиками иска, суд считает определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ООО «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, по отдельным квитанциям, а именно, на Лунина Р.О. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, которая подлежит оплате за данное жилое помещение, на семью Бондаревой Н.В. <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, которая подлежит оплате за данное жилое помещение, и на Лунина С.О. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате за данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лунина Р.О. удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на Лунина Р.О. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на Бондареву Н.В. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на Лунина С.О. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: