Решение по делу № 2-986/2017 (2-7270/2016;) от 28.11.2016

Дело 2-986/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э, при секретаре Листочкиной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказов незаконными, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Рыбаков Н.Д., Попов А.И., Ковешников Н.Ф., Шавлинов В.А., Коваленко В.Л. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказов незаконными, признании права собственности на земельные участки.

Свои требования мотивировали тем, что они являются членами СНТ «Витязь-14» и в их пользовании находятся земельные участки №, №, №, №, № соответственно площадью <данные изъяты> кв.м. каждый. Истцы обратились в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлениями о предоставлении с собственность бесплатно, земельных участков, находящихся в их пользовании. За свой счет оформили схему расположения границ земельных участков, согласовали в установленном порядке, поставили участки на кадастровый учет. Однако письмом заместителя Главы администрации Сергиево-Посадского района им было отказано, со ссылкой на то, что истцами не представлено доказательств, что истцы являются членами СНТ, в представленных документах отсутствует указание на определенный вид права, на котором предоставлялся земельный участок, а также документов о выделении СНТ всего земельного массива. Считают отказ незаконным, поскольку все условия, необходимые для предоставления земельного участка в собственность бесплатно ими соблюдены. Просят признать отказ незаконным, признать за истцами право собственности на спорные земельные участки.

В судебное заседание истцы Ковешников Н.Ф., Шавлинов В.А., Коваленко В.Л., Рыбаков Н.Д. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Попова А.И. по доверенности Попова Л.Н. и адвокат Устинов В.Б., представитель истца Рыбакова Н.Д. по доверенности Быков В.В. исковые требования поддержали, по изложенным основаниям. Просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Петрова С.А. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отказе.

Представитель 3-го лица председатель правления СНТ СН «Витязь» Михаилиди С.Г. в судебное заседание не явилась, представила возражения, из которых следует, что исковые требования Рыбакова Н.Д., Попова А.И., Ковешникова Н.Ф., Шавлинова В.А., Коваленко В.Л. не признает, по тем основаниям, что испрашиваемые участки не могут быть предоставлены истцам, поскольку ранее они были предоставлены другим лицам, которые в соответствии с действующим законодательством были приняты в члены СНТ, данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением суда. В связи с тем, что бывший председатель СНТ Быков В.В. препятствовал им в выдаче документов, это исключило возможность оформить земельные участки в соответствии с требованием закона. Считает, что данные обстоятельства служат основанием для отказа в удовлетворении иска.

Третьи лица Малеев Г.Э., Попов В.Т., Талпош Ю.В., Кубышкин С.И., Климюк С.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Рыбакова Н.Д., Попова А.И., Ковешникова Н.Ф., Шавлинова В.А., Коваленко В.Л., ссылались на то, что спорные земельные участки были выделены им решением общего собрания членов СНТ, также они были приняты в члены СНТ. Их членство было признано решением суда. Они пользуются этими участками, приезжают в СНТ. Не оспаривают, что участки не огорожены, не обработаны, на них не имеется построек, однако пояснили, что все это происходит из-за неопределенности, которая образовалась по вине бывшего председателя Быкова В.В., т.к. он всячески препятствует им в оформлении спорных земельных участков. Также пояснили, что с момента принятия их в члены СНТ и выделения им земельных участков и по настоящее время они оплачивают все взносы действующему председателю правления СНТ. Просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Рыбаков Н.Д. решением общего собрания членов СНТ «Витязь» от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ, Попов А.И., Ковешников Н.Ф., Коваленко В.Л., Шавлинов В.А. решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ были приняты в члены СНТ (л.д. 12, 56, 68, 78, 89) и им были выделены земельные участки №, №, №, №, № соответственно.

Истцы обратились в администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, распоряжением администрации Сергиево-Посадского муниципального района были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, участки поставлены на кадастровый учет.

Истцы в 2016 году обращались к ответчику с заявлениями о предоставлении спорных земельных участков в собственность. Письмом заместителя Главы Администрации в предоставлении участков площадью 1000 кв.м. каждый им было отказано, со ссылкой на отсутствие документов о принятии истцов в члены СНТ, в представленных документах отсутствует указание на определенный вид права, на котором предоставлялся земельный участок, а также документов о выделении СНТ всего земельного массива.

Не согласившись с доводами, указанными в отказах, истцы обжалуют их в судебном порядке и просят признать за ними право собственности на спорные земельные участки в порядке бесплатного предоставления, указывая на то, что все требования действующего законодательства с их стороны соблюдены, оснований для отказа не имеется.

Вместе с тем, представитель третьего лица председатель Правления СНТ СН «Ветеран» Михаилиди С.Г. возражала против признания за истцами право собственности на спорные земельные участки, ссылаясь на то, что указанные земельные участки были распределены ранее другим лицам, однако оформить в собственность они их не могли, поскольку бывший председатель правления Быков В.В. препятствовал им в этом, отказывая в предоставлении необходимых документов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление в собственность бесплатно земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с изменениями, вступившими в законную силу 01.03.2015, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорные земельные участки были предоставлены третьим лицам Климюк С.И., Кубышкину С.И., Малееву Г.Э., Попову В.Т., Талпош Ю.В., которые были приняты в члены СНТ на основании решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, данные решения были оспорены, но не отменены.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства являются преюдициальным при рассмотрении настоящего дела.

Истцы в обоснование возражений указали, что земельные участки, которые им были предоставлены, не обрабатывались, они не огорожены, на них не имеется никаких строений и насаждений.

Третьи лица Малеев Г.Э., Попов В.Т., Талпош Ю.В., Кубышкин С.И., Климюк С.И. указали, что действительно не обрабатывают земельные участки, но только потому, что из-за действий Быкова В.В. они не могут зарегистрировать свои права на спорные земельные участки, в связи с чем, имеется неопределенность, им не известно где находятся границы земельных участков, не обрабатывают их только потому, что боятся залезть на чужой участок, однако с момента выделения им земельных участков и до настоящего времени они оплачивают все членские взносы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на спорные земельные участки не может быть признано за истцами, поскольку ранее они были выделены другим лицам, которые владеют им на законных основаниях, являются членами СНТ, что также было установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, членство третьих лиц Малеева Г.Э., Попова В.Т., Талпоша Ю.В., Кубышкина С.И., Климюк С.И. подтверждается действующим председателем СНТ Михаилиди С.Г., а также представленными в материалы дела доказательствами (выписки из решений общего собрания о принятии в члены СНТ и выделении земельных участков, копии членских книжек).

Доводы истцов о том, что третьими лицами не представлено доказательств оформления прав на спорные земельные участки, суд находит неубедительными, поскольку это произошло по вине бывшего председателя Быкова В.В., который своими противоправными действиями препятствовал Малееву Г.Э., Попову В.Т., Талпошу Ю.В., Кубышкину С.И., Климюк С.И. в оформлении прав на земельные участки, что также подтвердила действующий председатель Михаилиди С.Г.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время имеется спор между третьими лицами и истцами о прав

Представитель е на спорные земельные участки, без разрешения которого вопрос о предоставлении данных земельных участков в собственность не представляется возможным.

Принимая во внимание, что истцами не предоставлено достоверных и убедительных доказательств их правомерного принятия в члены СНТ с последующим выделением спорных земельных участков, факт выделения спорных земельных участков третьим лицам ранее истцов, при таких обстоятельствах, требования Рыбакова Н.Д., Попова А.И., Ковешникова Н.Ф., Шавлинова В.А., Коваленко В.Л. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказов незаконными, признании права собственности на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова