Решение от 16.01.2017 по делу № 2-35/2017 (2-1376/2016;) от 26.10.2016

Дело № 2-35/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Гаврилович С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйд А.С. к ИФНС России по г. Костроме, Администрации г. Костромы, Кузнецовой Т.Ф., Егоровой Л.Ф., Кузнецовой М.Ф., Нестеровой Н.Ф., Кузнецову Б.Ф., Ермолаевой А.Ф., Лундовскому А.Ф. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, а так же Ермолаевой А.Ф. к Эйд А.С. о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Эйд А.С. обратилась в суд с иском ИФНС России по г. Костроме, Администрации г. Костромы, Кузнецовой Т.Ф., Егоровой Л.Ф., Кузнецовой М.Ф., Нестеровой Н.Ф., Кузнецову Б.Ф., Ермолаевой А.Ф., Лундовскому А.В. В обоснование требований указано, что она является единственным наследником К.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На наследственное имущество в виде принадлежавшей отцу <данные изъяты> доли в праве на домовладение по адресу <адрес>, ею получено свидетельство о праве на наследство. Однако впоследствии ею было обнаружено завещание, составленное бабушкой К.В.Н. согласно которому принадлежавшую ей <данные изъяты> долю в праве на данное домовладение, а так же долю в праве на земельный участок, она завещала К.С.Ф. На этом основании, с учетом уточнения исковых требований, Эйд А.С. просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом по адресу <адрес>, на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок по тому же адресу.

Ермолаева А.Ф. обратилась в суд с иском к Эйд А.С., сославшись на фактическое принятие наследства после смерти матери Кузнецовой В.Н., просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом по адресу <адрес>.

Возбужденные по данным исковым заявлениям гражданские дела были объединены судом для совместного рассмотрения и разрешения.

Представитель Эйд А.С. по доверенности Бойко М.А. в судебном заседании уточненные требований поддержала, не признав иск Ермолаевой А.Ф.

Ермолаева А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, не признав требования Эйд А.С.

В судебном заседании Нестерова Н.Ф., Егорова Л.Ф., Кузнецова М.Ф., Кузнецов Б.Ф., Кузнецова Т.Ф., Лундовский А.В. полагали обоснованными требования Ермолаевой А.Ф., возражая против удовлетворения требований Эйд А.С.

ИФНС России по г. Костроме, Администрация г. Костромы просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Кузнецов А.Н., Комлева Л.С., Ковылянская О.К. Кириллова М.К., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Костромской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области», нотариус Мельникова Л.П. просили о рассмотрении дела без их участия. Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, будучи извещенным надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, наследственного дела К.Ф.Н., суд приходит к следующему.

Нормами действовавшего ранее Гражданского кодекса РСФСР было предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527). При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего (ст. 532). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546). Наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства (ст. 550).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону, согласно положениям ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно положениям ст. 1157, 1159 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств (ст. 68 ГПК).

В силу положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Жилой дом по адресу <адрес>, ранее принадлежал К.Ф.М.., после смерти которого, перешел в общую долевую собственность его наследников. Домовладение имеет инвентарный номер №, общая площадь здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилых комнат <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., литеры <данные изъяты>. Сведений о самовольно возведенных или самовольно переоборудованных помещениях не имеется. Жилой дом расположен на находящемся в пожизненном наследуемом владении земельном участке.

Суду представлена копия кадастрового паспорта индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. Он имеет кадастровый №, предыдущий номер №, расположен в кадастровом квартале №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно сведениям, имеющимся в ГП «Костромаоблкадастр - Областное БТИ», домовладение по адресу <адрес>, находится общей долевой собственности Ермолаевой А.Ф. (<данные изъяты> доля), Кузнецовой Т.Ф. (<данные изъяты> доля), Егоровой Л.В. (<данные изъяты> доля), Нестеровой Н.Ф. (<данные изъяты> доля), Кузнецовой М.Ф. (<данные изъяты> доля), Кузнецова Б.Ф. (<данные изъяты> доля), Лундовского А.В. (<данные изъяты> доля). Кроме того, собственниками указаны умершие К.С.Ф.. (<данные изъяты> доля) – наследник Эйд А.С., К.Н.Ф. (<данные изъяты> доля) – наследник Кузнецов А.Н., К.В.Н. (<данные изъяты> доля) – спор о принадлежности доли которой рассматривается в рамках данного дела, К.К.Ф.. (<данные изъяты> доля). Право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, принадлежавшего К.К.Ф. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за Кузнецовой Т.Ф. и Ермолаевой А.Ф. в равных долях.

К.В.Н. является матерью наследодателя истца Эйд А.С. - К.С.Ф., истца Ермолаевой А.Ф. В материалах дела имеется копия завещания К.В.Н., составленного и удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. Данным завещанием К.В,Н. принадлежащую ей часть жилого дома и земельный участок под ним, завещала сыну К.С.Ф. В материалах наследственного дела К.В.Н. имеется сообщение <адрес> нотариальной палаты о том, что завещание имелось, сведений о его отмене или изменении нет. К.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К.С.Ф. и Ермолаева А.Ф. являлись наследниками одной очереди после К.В.Н., однако наследование по закону было изменено завещанием. Никто из участников процесса не отрицал того обстоятельства, что о завещании матери К.С.Ф. знал. Как при жизни матери, так и в первые пол года после ее смерти, и в последующие годы К.С.Ф., хоть и не проживал в спорном доме, но постоянно пользовался земельным участком, хозяйственными постройками и расположенным под домом погребом. Таким образом, являясь долевым собственником спорного домовладения (после смерти К.Ф.М. пользуясь домовладением и не отказавшись от наследства в установленном законом порядке, К.С.Ф. фактически принял наследство после смерти К.В.Н. Не оформление им своих наследственных прав документально, вопреки доводам Ермолаевой А.Ф., об обратном не свидетельствует.

К.С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Доводы Эйд А.С. о принятии наследства после смерти отца К.С.Ф. подтверждаются имеющейся в материалах дела копией свидетельства о праве на наследство в отношении <данные изъяты> доли домовладения. При таких обстоятельствах, не смотря на позицию Нестеровой Н.Ф., Егоровой Л.Ф., Кузнецовой М.Ф., Кузнецова Б.Ф., Кузнецовой Т.Ф., Лундовского А.В., оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Эйд А.С. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, и удовлетворения иска Ермолаевой А.Ф., не имеется.

Утверждение участников процесса о несении Ермолаевой А.Ф. расходов на содержание и улучшение жилого дома, для рассмотрения заявленных требований правового значения не имеют. В соответствии с положениями ст. 246, 247, 249 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, ремонтные работы должны были производиться сособственниками при согласовании вида и объема работ, материалов и условий выполнения работ. При отсутствии согласия между сособственниками, они вправе защищать свои права в установленном законом порядке.

Вместе с тем, с доводами о необоснованности заявленных Эйд А.С. исковых требований в отношении доли в праве на земельный участок, суд соглашается.

Согласно сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес> <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и подсобного хозяйства, граница не установлена, на основании свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ находится в пожизненном наследуемом владении Егоровой Л.В., Кузнецова Б.Ф., К.С.Ф., К.Н.Ф. Кузнецовой В.Н., Кузнецова К.Ф., Кузнецовой М.Ф., Кузнецовой Т.Ф., Нестеровой Н.Ф. Суду представлена копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно положениям ст. 218, 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, имущественные права Эйд А.С. производны от прав, которыми обладал в отношении земельного участка ее наследодатель. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 74, 79 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из ст. 35 Земельного кодекса, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

У К.В.Н. и К.С.Ф. не имелось права собственности на спорный земельный участок. Истцу судом предлагалось уточнить исковые требования, однако требований, связанных с переходом в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка, Эйд А.С. не заявила, ввиду чего у суда не было оснований для их разрешения. Признание права собственности на долю земельного участка, учитывая нахождение его оставшейся части в пожизненном наследуемом владении иных лиц, противоречит приведенным выше положениям законодательства. В случае нахождения на земельном участке здания, находящегося в собственности нескольких лиц, у них на земельный участок может возникнуть также только право общей долевой собственности, для приобретения земельного участка в собственность все сособственники должны обратиться с соответствующим заявлением, то есть выразить свою волю на возникновение общей долевой собственности. Исковые требования Эйд А.С. в части земельного участка удовлетворению не подлежат.

Таким образом, уточненные исковые требования Эйд А.С. подлежат частичному удовлетворению, исковые требования Ермолаевой А.Ф. подлежат оставлению без удовлетворения. При этом, учитывая предоставление Ермолаевой А.Ф. отсрочки по уплате части госпошлины при подаче искового заявления, суд полагает возможным снижение размера госпошлины до фактически уплаченной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░░░