Решение по делу № 2-157/2017 (2-4444/2016;) от 08.12.2016

Дело №2-157/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года                г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Карабановой А.А.

При секретаре Толмачевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муминова О.Л. к Дачному некоммерческому товариществу «Новое время, Завражной Т.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муминов О.Л. обратился в суд с иском к ДНТ «Новое время», Завражной Т.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка, указав в обоснование искового заявления, что истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м по адресу: АДРЕС, на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДАТА. Указанный земельный участок имеет ограждение с момента его формирования прежними собственниками в 2006 году, имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет ДАТА. В целях уточнения границ земельного участка, истец обратился в ООО «УралГеосфера». Кадастровым инженером П.А.В. подготовлена схема расположения земельного участка НОМЕР на кадастровом плане территории, определены координаты характерных точек границ земельного участка. В результате было установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР имеет наложение границ в полном объеме на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащий ДНТ «Новое Время». Таким образом, в соответствии с действующим законодательством земельный участок в существующих границах поставить на кадастровый учет не представляется возможным. ДАТА истец обратился в ДНТ «Новое Время» с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 15 кв.м. с кадастрового учета. Однако в письменном ответе от ДАТА. ДНТ «Новое Время» возражает против снятия с кадастрового учета указанного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 15 кв.м имеет треугольную, вытянутую форму, не соответствует требованиям закона, предъявляемым к минимальным площадям земельного участка. Данный земельный участок не имеет четких границ на местности, был образован ДАТА., путем деления из другого земельного участка, без выезда на местность. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с нарушением законодательства. На тот момент уже существовали жилые дома, фундаменты, строения и заборы. Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 15 кв.м, местоположение которого, согласно сведений ГКН, АДРЕС

Истец Муминов О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДНТ «Новое Время» по доверенности Труш И.А. исковые требования признала.

Судом, с согласия истца, в качестве ответчика привлечена Завражная Т.А.

Ответчик Завражная Т.А. в судебном заседании исковые требования признала.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС площадью 1000 кв.м, принадлежит истицу на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

Кадастровым инженером П.А.В. проведено межевание указанного земельного участка, с кадастровым номером НОМЕР, установлены характерные точки границ по следующим координатам:

     Х         Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

В ответе от ДАТА на обращение истца от ДАТА о снятии с кадастрового учета земельного участка председатель ДНТ «Новое время» сообщает, что не имеет возможности в добровольном порядке разрешить спор о наложении границ двух земельных участков.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС, площадью 1000 кв.м, как ранее учтенном, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДАТА.

В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, правообладатель указанного земельного участка Завражная Т.А. с ДАТА, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

Установлено и подтверждается материалами кадастрового дела, что земельный участок, принадлежащий ответчику Завражной Т.А., ранее входил в состав другого земельного участка, согласно сведений ГКН, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДАТА.

Из представленных истцом схем расположения земельных участков, составленных кадастровым инженером, следует, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР имеет наложение границ в полном объеме на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

В соответствии с п. 7 ч. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик Завражная Т.А. признала исковые требования Муминова О.Л.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком Завражной Т.А., что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что требования подлежат удовлетворению, следует снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 15 кв.м, местоположение которого, согласно сведений ГКН, АДРЕС, принадлежащий Завражной Т.А.

В удовлетворении иска Муминова О.Л. к Дачному некоммерческому товариществу «Новое время» о снятии с кадастрового учета земельного участка следует отказать, поскольку ДНТ «Новое время» является не надлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 15 кв.м, сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, местоположение которого согласно сведений кадастрового учета: АДРЕС, принадлежащий Завражной Т.А..

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета.

В удовлетворении иска Муминова О.Л. к Дачному некоммерческому товариществу «Новое время» о снятии с кадастрового учета земельного участка отказать.     

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:     А.А. Карабанова