Решение от 19.05.2017 по делу № 2-1287/2017 от 31.03.2017

Дело № 2-1287/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 19 мая 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Нигаматуллину А.А., Нигаматуллину Г.А., Березкиной Р.А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

администрация Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на признанную невостребованной земельную долю площадью 10,4 га, принадлежащую на праве собственности ФИО12, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного Кунгурским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ года в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве <данные изъяты>» и проживающим на территории Сергинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок <данные изъяты>», площадью 7768,4 га сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес> На основании данного постановления ФИО12 выдано свидетельство серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на земельную долю площадью 10,4 га. Администрацией Сергинского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации - газете «Искра» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, также данный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края». В средствах массовой информации газете «Искра» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> для утверждения списка невостребованных земель. В администрацию Сергинского сельского поселения возражений в письменной форме относительно включения данной доли в список невостребованных долей, а также документы, подтверждающие факт распоряжения данной земельной долей в течение последних трех лет, не представлено.

До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием участников долевой собственности утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая ФИО12. В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит отменить право собственности ФИО12 на указанную земельную долю и признать право собственности на нее за муниципальным образованием «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания истец извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Нигаматуллин А.А., Нигаматуллин Г.А., Березкина Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представили.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ г. на основании постановления администрации Кунгурского района № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> на земельную долю, площадь 10,4 га сельхозугодий <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.7,29).

Из копии газеты «Искра» следует, что администрацией Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников <данные изъяты>», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.8,9).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> признано неправомочным в виду отсутствия необходимого количества участников - зарегистрированных собственников земельных долей на данный земельный участок (л.д.10).

Постановлением главы Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № 9 «Об утверждении невостребованных земельных долей <данные изъяты> был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая ФИО12 (л.д.11,12-15).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сведения о принадлежности указанной земельной доли отсутствуют (л.д. 16-21).

Из материалов дела следует, что данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Сергинского сельского поселения (л.д.22-26).

ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.28).

Согласно справке Сергинского сельского поселения наследниками являются ее сыновья -Нигаматуллин А.А., Нигаматуллин Г.А., дочь- Березкина Р.А. (л.д.28).

Согласно информации, предоставленной нотариусом Кунгурского нотариального округа Н.А. Минамуллиной, после смерти ФИО12. наследственное дело не оформлялось (л.д.41).

Таким образом, судом установлено, что ни ФИО12 которому была выделена указанная земельная доля, ни его наследники на протяжении трех лет не распорядились земельной долей. Данная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об ее использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием участников долевой собственности.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована ФИО12. в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.36).

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, суд считает требования администрации Сергинского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 230-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.07.1994 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1726, 4 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░