Решение по делу № 2-654/2017 от 01.02.2017

                  Дело № 2-654/2017 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

              29 мая 2017 г.                        г. Наро-Фоминск.

      Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО17., при секретаре судебного заседания Заварзиной ФИО18.,     с участием истца Разумова ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова ФИО20 к Разумовой ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Разумову ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Разумову ФИО23 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей. Требования обоснованы тем, что его бывшая жена Разумова ФИО24. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в данной квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Она добровольно выехала из квартиры, у неё другая семья, с которой она проживает по адресу: <адрес>. Что вещей её в квартире нет, коммунальные платежи она не производит.

В судебном заседании истец Разумов ФИО25. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчица ушла в ДД.ММ.ГГГГ году, у неё другая семья. У неё есть квартира, и она там проживает.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом – повесткой.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право нанимателя жилого помещения владеть, пользоваться квартирой по своему усмотрению.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением утрачено. Квартира истца не является местом жительства ответчика.

Так данная спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Разумову ФИО26 он является нанимателем, в данной квартире зарегистрирован ответчик Разумова ФИО27. (л.д. 14). Ответчик не проживает в квартире с момента расторжения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, как видно из представленных документов, а именно из выписки из ЕГРН у ответчика имеется в собственности жилое помещение – квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно покинул данное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, данным помещением не пользовался, коммунальные платежи не осуществлял. Суду не представил доказательств, что проводил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец представил документы, подтверждающие оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами (л.д. 15-43). Ответчик извещен о дате и времени рассмотрения дела, никаких возражений по заявленным исковым требованиям не представил. Никаких доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, доказательств подтверждающих, что ответчик покинул жилое помещение принудительно и не мог им пользоваться, тоже не представил. Также доказательств, подтверждающих совершение ответчиком попыток вселения в жилое помещение и препятствие ему в этом, ответчиком представлено не было. Отсюда суд приходит к выводу, что ответчик покинул в ДД.ММ.ГГГГ году данное жилое помещение добровольно, выехал из квартиры, проживает в другой семье, в данном помещении не проживает более <данные изъяты> лет.

До настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные расходы по данной квартире, требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявлял.

Ответчик выехал из данной квартиры добровольно, отсюда имеются основания считать, что договор социального найма с ответчиком расторгнут, в связи с чем право пользования данным жилым помещением им утрачено.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено о том, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

       Поскольку Разумова ФИО28 признана утратившей право пользования спорной квартирой ввиду расторжения в отношении неё договора социального найма, надлежит снять ответчика с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

      Однако суд считает, что требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма <данные изъяты> рублей. Сумму в размере <данные изъяты> рублей суд считает необоснованно завышенной как видно из договора на оказание юридических услуг истцу были оказаны услуги по составлению искового заявления и ходатайства о вызове свидетелей (л.д. 44-48), в связи с выполненным объемом работ сумма подлежит снижению.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ: С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

       Судебные издержки на оплату услуг представителя в силу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в разумных пределах.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Разумова ФИО29. удовлетворить.

        Признать Разумову ФИО30 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

       Снять Разумову ФИО31 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

      Взыскать с Разумовой ФИО32 в пользу Разумова ФИО33 судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 8000 рублей.

       В удовлетворении остальной части требований о взыскании с Разумовой ФИО34 в пользу Разумова ФИО35 судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей отказать.

        Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья:                                                                          ФИО36 Чертков.

             Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2017 года.