Решение по делу № 2-4475/2012 от 05.10.2012

Дело № 2-4475/2012

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищева В.Н., Батищевой И.Г., действующих также в интересах несовершеннолетнего Батищева П.В., к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по указанному выше адресу. В обосновании иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Батищевым В.Н. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Семиной Г.В., действующей от имени собственника жилого помещения РФ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Батищеву В.Н. и членам его семьи: Батищевой И.Г. (жена), Батищеву П.В. (сын), Батищеву Н.В. (сын), было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 4-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Батищев В.Н. и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении, своевременно оплачивают коммунальные платежи. Согласно выписке из ЕГРП, указанная квартира находится в собственности РФ, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют. Батищев Н.В. от своего права на приватизацию указанной квартиры отказался. Истцы обратились в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с просьбой передать в собственность полученное жилое помещение, однако ответ до настоящего времени не получен. Признание права собственности на занимаемое гражданами жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы полагают, что ответчик своим бездействием нарушает их права, предусмотренные действующим законодательством.

Истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по адресу: <адрес>; признать за Батищевым В.Н., Батищевой И.Г., Батищевым П.В. право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности Мавриенко Ю.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен телеграммой.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен телеграммой.

Третье лицо Батищев Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Батищевым В.Н. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, была предоставлена Батищеву В.Н. и членам его семьи: Батищевой И.Г. (жена), Батищеву П.В. (сын), Батищеву Н.В. (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ (л.д. 6).

Согласно акту передачи жилого помещения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была передана истцу Батищеву В.Н. (л.д. 7).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также технический паспорт на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22 – кадастровый паспорт; л.д. 18-21 – технический паспорт).

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 9-14).

Батищев Н.В. отказался от участия в приватизации, о чем дал нотариальное согласие № (л.д. 29).

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, истцы фактически проживают в спорных квартирах, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения нарушается бездействием ответчика.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Батищеву В.Н. и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Батищевым В.Н., Батищевой И.Г., Батищевым П.В. право собственности в порядке приватизации на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/3 доли за каждым).

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина