Решение по делу № 2-2114/2014 от 20.06.2014

Дело № 2-2114/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Мамбетовой В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев Н.В. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> заключил с ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ договор социального найма жилого помещения <номер>, на основании которого ему была передана в бессрочное владения и пользование спорная квартира. Истец вселился в предоставленную квартиру. На обращение истца в министерство обороны РФ и 2 отд. ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной квартиры по договору социального найма в собственность истца, письмом сообщили, что данный отдел не наделен полномочиями по разрешению данного обращения. Ранее истцы в приватизации не участвовали, следовательно в настоящее время имеют право на приватизацию спорной квартиры.

Истец Васильев Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Ш. (доверенность л.д. 19).

Представитель истца Васильева Н.В. - Ш. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает (л.д. 21).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26).

В суд также представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Министерство обороны РФ возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, а также отсутствием договора социального найма (л.д. 24-26).

Третье лицо представитель ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу Васильеву Н.В. (л.д. 6), о чем <дата> составлен акт приема – передачи жилого помещения (л.д. 9).

Согласно сообщению ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" от <дата> до передачи занимаемого истцом жилого помещения в муниципальную собственность право на приобретение его в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 8).

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, оперативное управление ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, истец в приватизации не участвовал, в собственности недвижимого имущества не имеет (л.д. 11-12, 16).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведений о реконструкции либо перепланировки спорного жилого помещения в котором не содержится (л.д. 15).

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено истцу Васильеву Н.В.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, в ином, досудебном порядке, реализовать свое право истцу не представляется возможным, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика Министерства обороны РФ по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, отсутствием договора социального найма жилого помещения признаны судом несостоятельными, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, опровергающих данные возражения.

Иных доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиком в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в предоставлении таких доказательств не заявлено.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцом влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации. Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Васильевым Н. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 31 июля 2014 года