Решение по делу № 2-20/2017 (2-1945/2016;) от 09.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Колесовой В.А. с участием старшего помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Базаралиевой А.В., адвоката Джантуриевой Л.Н., представившей удостоверение № и ордере № от 07.02.2017г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» в лице Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» к МЛА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к МЛА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности МО «Город Астрахань».

Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако, по мнению истца, данное жилое помещение ответчику не предоставлялось, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. №-р признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с изложенным, истец просил признать МЛА не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик МЛА в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено, представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора - Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», ГП АО УТИ, в судебные заседания не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 44,3 является объектом собственности МО «<адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Также в пользовании гражданки ОИВ на основании решения Трусовского районного суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. находится жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.12а, площадью 9,6 кв.м.

Согласно карточки квартиросъемщика ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> жилой площадью 9 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. №-р признан аварийным и подлежащим сносу.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля АОЕ, показала, что знает ответчика как соседа с 1981г., он проживал в первом подъезде жилого дома по <адрес>, в связи с ремонтом в первом подъезде в 1980-х годах, ответчик был переселен в третий подъезд, он всегда проживал один. Последний раз свидетель видела ответчика в сентябре 2016г., он сначала жил в доме по <адрес>, а зимовал уже где-то на даче.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая доказательства по настоящему делу, суд принимает во внимание, что ответчик вселился, был поставлен на регистрационный учет и приобрел право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., при этом, как следует из показания свидетеля АОЕ проживал в указанном жилом доме, являвшимся общежитием, с 1981г., после передачи жилого помещения в собственность МО «Город Астрахань», истцом не заявлялось требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, проживание в спорном жилом помещении является невозможным, так как жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. №-р признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, суд учитывает, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено нахождением указанного жилого помещения в аварийном состоянии, непригодном для проживания.

Суд учитывает, что доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также доказательств неисполнения ответчиком обязанностей нанимателя спорного жилого помещения истцом не представлено.

Суд также учитывает, что доказательств, позволяющих сделать вывод о невселении ответчика в спорное жилое помещение суду представлено не было.

Кроме того, суд учитывает, что материалы дела не содержат сведений, о нахождении в собственности муниципального образования «Город Астрахань» жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 12 жилой площадью 9 кв.м., поскольку в указанном жилом доме имеются жилые помещения - <адрес> площадью 44,3 кв.м., и комната 12а общей площадью 9,6 кв.м., ни в одном из них ответчик не состоит на регистрационном учете, и не проживает, а, следовательно, не имеется оснований полагать, что права администрации МО «Город Астрахань» нарушены.

При указанных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований по иску администрации МО «Город Астрахань» в лице Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» к МЛА о признании не приобретшим право пользования жилым помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.02.2017г.

Судья А. А. Аршба