Решение по делу № 2-2652/2017 от 17.03.2017

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 г. Дело № 2-2652/2017

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 16 мая 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Кушниковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Родник» и Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 предъявила к СНТ «Родник» и Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> иск о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родник» по адресу: <адрес>» с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что Садовое товарищество «Родник» было образовано АП Свердловским заводом эбонитовых изделий на основании решения Исполнительного комитета Свердловского городско совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №- и ЗАО «Уралэластотехника».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание коллективного сада «Родник», на котором ФИО4 (отцу истца) был выделен в собственность земельный участок №, в связи с чем, он был принят в члены СТ «Родник.

ФИО4 совместно с ФИО8 (матерью истца) с ДД.ММ.ГГГГ г. обрабатывали земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истец и ФИО5 продолжали пользоваться земельным участком, и фактически приняли наследство после смерти отца.

Решением общего собрание членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Родник», на ее имя оформлена членская книжка. На тот период всеми вопросами занималась ее мать, т.к. истица была несовершеннолетней.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приняла решение оформить земельный участок в собственность, однако в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, был дан ответ, что собственником земельного участка № значиться ФИО4, однако свидетельства на право собственности в архиве нет.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков СНТ «Родник» и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Третье лицо, без самостоятельных исковых требований ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменно выразила согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО9 считал требования подлежащими удовлетворению, в обоснование пояснил, что СНТ «Родник» было образовано в ДД.ММ.ГГГГ году, ЗАО «Уралэлатотехника» (в ДД.ММ.ГГГГ г. Завод эбонитовых изделий) выделял по 7 соток земельные участки по спискам работникам завода, ФИО4 был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие истца.

Исследовав в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со статьями 4,6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 № 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В силу статьи 1 Закона РФ от 23.12.1992 № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения садоводства в частную собственность граждан в городах осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

В соответствии с главой 5 Земельного кодекса РСФСР основанием для возникновения права на земельный участок являлся акт уполномоченного органа.

Согласно пункту 1 статьи 71 Закона Российской Федерации от 06.07.1991 № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ» полномочия по предоставлению земельных участков в периоде, к которому относятся спорные правоотношения, принадлежали местным администрациям.

На основании принятых местной администрацией решений о предоставлении земельных участков гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на землю, которые подтверждали возникшие права и имели законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право (пункты 1,3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что вышеуказанной нормой исчерпывающий перечень правоподтверждающих документов не ограничен, следовательно, таковыми могут являться любые документы, удостоверяющие право гражданина на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу части 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-и Свердловскому завода эбонитовых изделий под коллективный сад был предоставлен земельный участок общей площадью 19 га. (л.д. 12).

Постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-и «О перерегистрации землепользования садоводческого товарищества «Родник» АО «Уралэластатехника» предоставлен в собственность садоводческому товариществу «Родник» ЗАО «Уралэластотехника» земельный участок площадью <данные изъяты> га., в том числе <данные изъяты> га. - в коллективную совместную собственность, <данные изъяты> га. - в собственность граждан, о чем Комитетом по земельным ресурсам г. Екатеринбурга выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю.

Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Родник» был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4, как члену данного товарищества для ведения садоводства, согласно списку садоводов коллективного сада «Родник» под номером участка № значится ФИО4.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, сведения о правах - правообладатель - ФИО7

Из свидетельства о смерти следует что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер.

По представленным нотариальной палатой <адрес> сведениям наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец и мать истца ФИО5 продолжали пользоваться земельным участком и истец фактически приняла наследство после смерти отца.

Решением общего собрание членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Родник», на ее имя оформлена членская книжка.

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родник» по адресу: <адрес>» с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Родник» и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родник» по адресу: <адрес>» с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: