Решение по делу № 2-246/2017 (2-5304/2016;) от 16.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/17 по иску Медяника В.С. к Маликовой Л.Л., Маликову А.Н., Солдатову Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Медяник В.С. обратился в суд с иском к ответчикам о признании Маликовой Л.Л., Маликова А.Н., Солдатова Н.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; и снятии ответчиков Маликовой Л.Л., Маликова А.Н., Солдатова Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ирисов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске (л.д. 6-8).

Ответчики Маликова Л.Л., Маликов А.Н., Солдатов Н.Н., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> по доверенности Болотная Ю.И. исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцу Медянику В.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме между продавцом Логиновым В.Д. и покупателем Медяник В.С., на праве собственности принадлежит спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Маликова Л.Л. и Солдатов Н.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Маликов А.Н. (л.д. 12).

Из объяснений истца, указанных в исковом заявлении, следует, что ответчики членами его семьи не являются, договорные отношения, на основании которых ответчики могли бы пользоваться спорным жилым помещением, между ними не заключалось, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей там не имеется, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением им ответчикам не чинится, однако ответчики сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Поскольку истец является собственником жилого помещения при том, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире ответчики не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, то суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования Медяника В.С. к Маликовой Л.Л., Маликову А.Н., Солдатову Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Маликову Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маликова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Солдатова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Маликову Л.П., Маликова А.Н., Солдатова Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения ими копии данного решения. Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт