Решение по делу № 2-393/2014 от 16.05.2014

дело 2-393/2014                                            

                                                                         РЕШЕНИЕ

                                                            Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года                                                                                                           гор. Нытва

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием представителя истца администрации Шерьинского сельского поселения Поляковой А.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Серпутовой А.С. - Лапонова И.А., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шерьинского сельского поселения Нытвенского муниципального района Пермского края к ответчику Серпутовой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

        В Нытвенский районный суд Пермского края для рассмотрения поступило исковое заявление администрации Шерьинского сельского поселения Нытвенского муниципального района Пермского края к ответчику Серпутовой А.С. о признании её утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

         Представитель администрации в судебном заседании требования поддержала в полном объеме и пояснила, что с Серпутовой А.С. был заключен договор найма жилого помещения, после того как объект недвижимости перешел в собственность муниципалитета. С ДД.ММ.ГГГГ Серпутова А.С. коммунальные платежи не платит, за состояние жилья не следит, находится в розыске. Указала, что решение суда необходимо для снятия с регистрационного учета лица и решения вопросов о содержании и передаче гражданам квартиры в собственность.

         Представитель ответчика с иском не согласился в полном объеме полагает, что доказательств о добровольности выезда суду не представлено.

         Представитель МУП ЖКХ, миграционной службы, гр-ка Плюснина Т.И. привлеченные в процесс в качестве третьих лиц, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыли.

         Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

          В качестве доказательств суду представлены решение Совета депутатов, договор найма жилого помещения, сведения о задолженности по коммунальным услугам, справка о регистрации граждан по месту жительства, выписка из реестра муниципального имущества, сведения из органов полиции (л.д.4-10), акт от ДД.ММ.ГГГГ.

          В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

         На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

          Судом установлено, что сторонами был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( ст. 64 ЖК РФ). Серпутова А.С. по сведениям органов полиции, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в розыске, как утратившая связь с родственниками. Одним из оснований для признания гражданина утратившим право пользования жильем указанных в иске является то, что ответчица не вносила оплату за коммунальные платежи, однако требования о расторжении договора найма жилого помещения администрацией не заявлены, сведения о задолженности не представлены.

          Факт нахождения в розыске ответчика не может служить поводом для удовлетворения иска, т.к. истцом не представлено доказательств того, что Серпутова А.С. выехала из квартиры добровольно для проживания в другое жилое помещение.

          Доводы представителя истца об отсутствие ухода за жилым помещением со стороны Серпутовой А.С. не могут быть приняты во внимание судом, т.к. в данном случае ответственность в силу закона может наступить в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, а также нормами КоАП РФ, при наличии определенных доказательств.

          Акт о непроживании истицы составленный лишь ДД.ММ.ГГГГ не является доказательством добровольного выезда ответчицы из спорного жилья.

          В связи с изложенным, иск удовлетворению не подлежит.

          На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ

                                                                    Р Е Ш И Л :

          Отказать администрации Шерьинского сельского поселения в удовлетворении иска о признании Серпутовой А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд пермского края со дня его вынесения в окончательной форме.

                      Судья                                                                                                П.И. Корнев