Решение по делу № 2-345/2013 (2-3077/2012;) от 23.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

С участием прокурора Константиновой Н.А.

При секретаре Самойловой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-345/2013 по иску Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области к Лосеву ФИО15, Лосевой ФИО16, Лосеву ФИО17 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО20, Ремизовой ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО22, о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску Лосева ФИО23, Лосевой ФИО24, Лосева ФИО25 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО26, Ремизовой ФИО27 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Лосеву ФИО29, Лосевой ФИО30, Лосеву ФИО31 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО32, Ремизовой ФИО33 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО34, о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Лосев ФИО35 является нанимателем двух комнат, общей площадью № кв.м., том числе жилой № кв.м на условиях договора социального найма, в 3- комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> вместе с ним зарегистрированы его жена, Лосева ФИО36, дети, Лосев ФИО37, Ремизова ФИО38 и внуки, ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, отнесен к ветхому жилищному фонду и был включен в Программу «Ликвидации ветхого жилого фонда в Ступинском районе на 2001-2010 гг.», утвержденной Советом депутатов Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и подлежит расселению.

В соответствии с постановлением главы городского поселения Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О переселении граждан, проживающих в ветхом жилом доме по адресу: <адрес>» семье Лосева A.M., состоящей в общей сложности из № человек, взамен № комнат в №-х комнатной коммунальной квартире общей площадью № кв.м в том числе жилой № кв.м.по договору социального найма предоставляется двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в доме новостройке, состоит из двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м., отвечает установленным требованиям, находится в городском поселении Ступино и является собственностью муниципального образования «Городское поседение Ступино Ступинского муниципального района»

Администрация городского поселения Ступино направила письменное уведомление о необходимости прибыть в отдел по учету и обеспечению граждан жилой площадью для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, однако в указанное время Лосев A.M. в администрацию городского поселения Ступино не явился, что может быть расценено как отказ.

Своими противоправными действиями ответчик нарушает права собственника в лице администрации городского поселения Ступино, которая не может распорядиться своим имуществом, исполнить постановление администрации городского поселения Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О сносе жилых домов по адресу :<адрес>», в соответствии с которым дом №№ по <адрес> должен быть снесен до ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит суд:

1.Расторгнуть с Лосевым ФИО41 договор социального найма на жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) по адресу: <адрес>.

2.Выселить Лосева ФИО42, Лосеву ФИО43, Лосева ФИО44, Ремизову ФИО45 и несовершеннолетних ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире №№ <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м в предоставленное жилое помещение: двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, • том числе жилой № кв.м.

З.Считать решение суда основанием для снятия Лосева ФИО48, Лосевой ФИО49, Лосева ФИО50, Ремизовой ФИО51 и несовершеннолетних ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Лосев А.М., Лосева Т.В., Лосев В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО55, Ремизова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО56, иск не признали, обратились в суд с встречным иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилых помещений, ссылаясь на то, что Постановлением Главы городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переселении граждан, проживающих в ветхом жилом доме по адресу: <адрес>» Лосеву ФИО57 - нанимателю по договору социального найма жилого помещения - две комнаты в квартире № <адрес>, представлено жилое помещение в доме-новостройке по адресу: <адрес>: двухкомнатная квартира № № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. на семью из 6-ти человек.

В адрес Лосева A.M. был направлен проект договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель - Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, передает нанимателю - Лосеву A.M. и членом его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Наниматель от подписания договора социального найма жилого помещения отказался, Истцы считают решение Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о предоставлении Лосеву A.M. на семью из №-ти человек двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м. незаконным и нарушающим права Истцов как нанимателя и лиц совместно с ним проживающих по следующим основаниям.

Лосев A.M. является нанимателем жилого помещения - двух комнат в квартире № <адрес>.

Совместно с ним зарегистрированы и проживают Лосева ФИО58, Лосев ФИО59, ФИО61, Ремизова ФИО62, ФИО63, которые не являются членами одной семьи.

Несовершеннолетние ФИО64 и ФИО65 членами семьи нанимателя не являются, поскольку были вселены и зарегистрированы на жилую площадь родителей и для такого вселения не требовалось согласие совместно проживающих совершеннолетних граждан в силу действующего законодательства.

Более того, ФИО66 и Ремизов Н.Р. также не являются членами семьи нанимателя, поскольку Лосев ФИО67 и Ремизова ФИО68 совместного хозяйства с нанимателем не ведут.

Решением Главы Ступинского муниципального района, в соответствии с Постановление главы Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ N №-п "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" <адрес> (многоквартирный) признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания.

При таких обстоятельствах Истцы, проживающие и зарегистрированные в доме № <адрес> являются нуждающимися в жилых помещениях, которые в силу ст. 57, 58 Жилищного кодекса РФ должны быть представлены по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления с заселением одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, только с их согласия.

Лосев A.M. состоял на очереди на улучшение жилищных условий по месту работы с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

После выхода на пенсию Ответчик обязан был поставить Лосева A.M. на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий, однако по непонятным причинам не сделал этого, однако указанное обстоятельство не влияет на жилищные права Лосева A.M. и членов его семьи.

Жилищное законодательство в соответствии с положениями ст. 5 Жилищного кодекса РФ состоит, в том числе, из нормативных правовых актов местного самоуправления.

В соответствии с Муниципальным нормативным правовым актом городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МНПА «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области на 2010-2012 годы» (принятого решением Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ №): «На территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, являющуюся минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма -№ кв.м.».

Согласно п. 2.5 Муниципального нормативного правового акта городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от 18 марта 2011 года № 12/2011-МНПА «Положение о переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу, капитальному ремонту или реконструкции, в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области» (принятого решением Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от 17 марта 2011 года № 204/19): «При реализации областных и федеральных Программ расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда переселение производится в соответствии с порядком и нормами предоставления площади жилых помещений, указанных в таких Программах».

Согласно п. 3.7 Муниципального нормативного правового акта городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от 18 марта 2011 года № 12/2011-МНПА «Положение о переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу, капитальному ремонту или реконструкции, в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области» (принятого решением Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от 17 марта 2011 года № 204/19): «Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, должен быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, но не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной решением Совета депутатов городского поселения Ступино на момент принятия Постановления об изъятии, предусмотренного п. 1.2 настоящего Положения».

Между тем, проект договора социального найма жилого помещения определяет общую площадь жилого помещения в размере № кв.м., тогда как ст. 15 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. При таких обстоятельствах, предоставление Администрацией городского поселения Ступино двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м. на семью из 6-ти человек нанимателю Лосеву A.M. не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает жилищные права истцов.

Лосев А.М., Лосева Т.В., Лосев В.А., Ремизова О.А. просят суд:

1. Признать Лосева ФИО69, Лосеву ФИО70, Лосева ФИО71, ФИО72, Ремизову ФИО73, ФИО74 нуждающимися в улучшении жилищных
условий.

2. Обязать Администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области предоставить Лосеву ФИО75, Лосевой ФИО76, Лосеву ФИО77, ФИО78, Ремизовой ФИО79, ФИО80, каждому, жилые помещения общей площадью не менее № кв.м. из расчета
12 кв.м. на одного человека не менее нормы предоставления на условиях договора социального найма.

В судебном заседании Лосев А.М., Лосева Т.В., Лосев В.А. свой иск поддерживают.

Ремизова О.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности- Кеповой Н.Г. возражает против встречного иска.

МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещено.

Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому району о времени и месте судебного разбирательства извещен.

ОУФМС РФ по Московской области по Ступинскому району о времени и месте судебного разбирательства извещен.

ООО «АСКО» в лице представителя по доверенности- Бондаренко П.В. иск администрации городского поселения Ступино поддерживает, против встречного иска возражает, представив письменные объяснения, из которых, в частности, следует, что в соответствии со ст. 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса РФ, между ООО «Аско» и Администрацией Ступинского муниципального района Московской области заключен договор о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является развитие застроенной территории площадью № га по адресу <адрес>, ограниченной частями <адрес> со сносом ветхих жилых домов в том числе по адресу: <адрес>. Согласно условиям Договора, для предоставления гражданам, выселяемым ветхого жилого дома <адрес>, проживающих в 2-х комнатах коммунальной квартиры по договору социального найма общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. была предоставлена отдельная благоустроенная 2-х комнатная квартира площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м по адресу <адрес>, равнозначная по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находящееся в черте данного населенного пункта, состоящее из того же числа комнат, каковыми Ответчики обладали в коммунальной квартире.

Во исполнение условий Договора ООО «Аско» передало в собственность муниципального образования «Ступинский муниципальный район», а затем на основании Постановления Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О приемке в собственность Ступинского муниципального района жилых помещений ( квартир), расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>», в том числе двухкомнатную квартиру № по адресу <адрес>, что подтверждается актом о частичной реализации договора о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ ; произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования «Городское поселение Ступино» на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП, указанная квартира свободна, готова к заселению, пригодна к проживанию, благоустроена применительно к условиям <адрес>.Квартира № по адресу <адрес> имеет площадь № кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений -№ кв.м., является двухкомнатной, что подтверждается техническим паспортом.

Решением Совета депутатов Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом по адресу <адрес>, признан ветхим и подлежащим сносу с переселением граждан. Данное переселение должно осуществляться вне очереди. В связи с этим к нормам предоставляемых квартир под переселение применяется специальная норма, указанная в ст.89 ЖК РФ.

Также Договор о развитии застроенной территории по смыслу ст.46.2 ГрадКодекса РФ не предполагает переселение каких-либо иных домов, за исключением аварийных и ветхих. Кроме того, доля города, передаваемая на основании договора о развитии застроенной территории в муниципальную собственность под переселение ветхого/аварийного/ жилья возникает в результате продажи квартир, которая ведется, в том числе, с привлечением денежных средств дольщиков на основании закона №214-ФЗ от 30.03.2004г. «О долевом участии в строительству». В ч.6,7 Статьи 18 закона №214-ФЗ запрещается привлекать средства дольщиков на иные нужды, кроме как на средства на возмещение затрат по договору о развитии застроенной территории. В затраты возможно включить лишь затраты по нормам, обусловленным действующим законодательством, т.е. застройщик не может производить дополнительные затраты на дополнительные метры.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Константиновой Н.А., из которого следует, что дом №№ <адрес>, решением Совета депутатов Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ № признан ветхим, включен в Программу ликвидации ветхого фонда, и согласно постановлению администрации «Городского поселения Ступино» от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит сносу. Ответчикам, занимающим в квартире две комнаты общей площадью № кв.м, Постановлением Главы городского поселения Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-п предоставлено другое жилое помещение, двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой-№ кв.м. Жилое помещение свободно, отвечает санитарно-техническим требованиям; в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №-от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам следует учитывать, что жилое помещение гражданам, выселяемым из дома, подлежащего сносу, предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при решении вопроса об улучшении жилищных условий, во внимание не принимаются, квартира, предоставляемая ответчикам, соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, по общей площади не менее занимаемой, благоустроена, свободна, находится в границах населенного пункта; в соответствии со ст.49,51,52,57 ЖК РФ жилое помещение предоставляется по договору социального найма лицам, признанным в установленном порядке малоимущими. Доказательств отнесения ответчиков к указанной категории не представлено, в связи с чем полагает, что иск администрации городского поселения Ступино подлежит удовлетворению, а во встречном иске следует отказать, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ:

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ:

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

В судебном заседании установлено, что Лосев ФИО81 является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы его жена-Лосева ФИО82, дети: Лосев ФИО83, Ремизова ФИО84 и внуки: ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО86, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время семья проживает в 3- комнатной коммунальной квартире в дух комнатах общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. на условиях договора социального найма.( л.д.№), из Технического заключения (л.д.№) следует, что 2-хэтажный 8-и квартирный жилой дом в <адрес>, является морально устаревшим и подлежит сносу, эти обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом.(л.д.№). Дом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, отнесен к ветхому жилищному фонду и был включен в Программу «Ликвидации ветхого жилого фонда в Ступинском районе на 2001-2010 гг.», утвержденной Советом депутатов Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.№ ) и подлежит расселению.

ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.№) принято Постановление Главы администрации городского поселения Ступино «О сносе жилых домов по адресу: <адрес>», в котором указано, что Управлению ЖКХ содержания территорий и благоустройства городского поселения Ступино в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать снос жилых домов по указанному адресу.

В соответствии с постановлением главы городского поселения Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О переселении граждан, проживающих в ветхом жилом доме по адресу: <адрес>»( л.д.№) семье Лосева A.M., состоящей в общей сложности из № человек взамен 2 комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире общей площадью № кв.м в том числе жилой № кв.м.по договору социального найма предоставляется двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в доме новостройке, состоит из двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м отвечает установленным требованиям, находится в городском поселении Ступино.( л.д.№) и является собственностью муниципального образования «Городское поседение Ступино Ступинского муниципального района».

Администрация городского поселения Ступино направила Лосеву А.М. письменное уведомление ( л.д. №) о необходимости прибыть в отдел по учету и обеспечению граждан жилой площадью для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, однако в указанное время Лосев A.M. в администрацию городского поселения Ступино не явился,, подготовленный Договор социального найма жилого помещения(л.д.№), не подписан нанимателем Лосевым А.М.

Учитывая, что предоставление Лосевым А.М., Лосевой Т.В., Лосеву В.А., ремизовой О.А., несовершеннолетним ФИО87 и ФИО88 в связи со сносом занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, требования истцов по встречному иску об обязании обеспечить жилым помещением по договору социального найма по нормам предоставления не основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1.Расторгнуть с Лосевым ФИО89 договор социального найма на жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) по адресу: <адрес>.

2.Выселить Лосева ФИО90, Лосеву ФИО91, Лосева ФИО92, Ремизову ФИО93 и несовершеннолетних ФИО94, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес> по переулку Банному <адрес> общей площадью 37,18 кв.м, в том числе жилой 26,5 кв.м в предоставленное жилое помещение: двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, • том числе жилой № кв.м.

З.Считать решение суда основанием для снятия Лосева ФИО96, Лосевой ФИО97, Лосева ФИО98, Ремизовой ФИО99 и несовершеннолетних ФИО100, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО101, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Лосева ФИО102, Лосевой ФИО103, Лосева ФИО104 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО105, Ремизовой ФИО106 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО107 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилых помещений, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: