Решение по делу № 2-614/2017 от 25.01.2017

                                                                                                             Дело №г.

Решение

именем российской федерации

    7 марта 2017 года                                                                               <адрес>

           Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе

председательствующего судьи Мурзабекова Г.А.,

с участием истца Дошоклоева З.Я., представителя Ахильговой А.Х.,

при секретаре Оздоеве Х.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дошоклоева З. Я. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество,

установил:

Дошоклоев З.Я. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, который в порядке наследования было им принято после смерти матери. Впоследствии истец построил во дворе своего дома еще одно строение – новый жилой дом площадью 132 кв. м, о чем имеется технический паспорт дома, изготовленный в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Истец фактически приобрел право собственности в отношении вышеуказанного дома, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает коммунальные расходы. В настоящее время возникла необходимость регистрации нового строения - жилого дома на свое имя в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ. Просит признать право собственности на вновь созданное недвижимое имущество.

          В судебном заседании Дошоклоев З.Я. поддержал заявленные требования в полном объеме и уточнил их, просил признать право собственности на жилой дом общей площадью 132, 68 кв.м., инвентарный № литер «В» этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, и обязать Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в ЕГРП запись о регистрации за ним права собственности на жилой дом общей площадью 132, 68 кв.м., инвентарный № литер «В» этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

          Представитель истца Ахильгова А.Х., действующая на основании доверенности от 24.01.2017г., исковые требования и уточнения доверителя поддержала и просила иск удовлетворить.

         Ответчик УФРС по РИ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

         С учетом мнения представителя истца, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

          В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

           В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Как установлено в судебном заседании истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, который в порядке наследования было им принято после смерти матери.

          Указанные обстоятельство подтверждается решением Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что Дошоклоев З.Я. принял наследство, оставшееся после смерти его матери - Дошоклоевой П.Я., состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

         Право собственности на указанное домовладение подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.

         Истец построил в данном дворе новое строение - жилой дом, на который ему необходимо признать право собственности.

           Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что новый жилой дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, имеет общую площадь 132,68 кв.м., инвентарный номер №.

            В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, а также если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

         В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Жилой дом в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.         Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Как усматривается из ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

            Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности на спорное домовладение, судом не установлено.

           При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Исковые требования Дошоклоева З. Я. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество удовлетворить.

             Признать за Дошоклоевым З. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации: серия 26 02 №, код подразделения 062-002, выданный Отделом внутренних дел <адрес> Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «В», общей площадью 132, 68 кв.м.

          Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в ЕГРП запись о регистрации за Дошоклоевым З. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом общей площадью 132, 68 кв.м., инвентарный № литер «В» этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>,

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

    Копия верна:

         Судья:                                  Г.А. Мурзабеков