Решение по делу № 2-265/2013 от 13.08.2013

Дело № 2-265/2013     01 октября 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,

с участием прокурора Терентьева Е.Ю.,

при секретаре Егоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГУ к Черепанову В. Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Дом № Х Санкт-Петербурга находится в собственности Санкт-Петербурга, обслуживается истцом.

Х года между истцом и ответчиком был заключен договор временного пользования жилыми помещениями на комнаты № Х площадью 16,4 кв.м. и № Х площадью 16,7 кв.м. в кв. Х указанного дома сроком по Х года.

Санкт-Петербургское ГУ обратилось в суд с иском к Черепанову В.Ю. о выселении из комнат № Х площадью 16,4 кв.м. и № Х площадью 16,7 кв.м. кв. Х Санкт-Петербурга.

В обоснование требований истец ссылается на то, что срок действия договора пользования жилыми помещениями истек, ответчик безосновательно отказывается освободить спорные комнаты.

В судебном заседании представитель истца - Салфетникова А.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что нуждается в спорных комнатах, поскольку ему негде жить.

Третье лицо - А. Х. района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка о получении судебного извещения, не ходатайствовала об отложении дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что срок действия договора пользования жилыми помещениями, заключенного между истцом и ответчиком на спорные комнаты истек 30.11.2012 года.

Истец направлял ответчику предписания об освобождении комнат, которое последний не исполнил.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677,статьями 680,684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 3.3.9 указанного договора, заключенного сторонами 15.12.2011 года, наниматель обязан сдать жилое помещение после истечения срока действия договора.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств обоснованности своего проживания в спорных комнатах после истечения срока действия договора пользования жилым помещением, а также того, что он освободил спорные комнаты.

В соответствии с изложенным, суд считает, что Черепанов В.Ю. подлежит выселению из комнат № Х Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить Черепанова В. Ю. из комнат № Х Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья