Решение по делу № 2-1028/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-1028/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепина Е. Ю. к Агафоновой О. Ю. о возврате задатка,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с указанным иском мотивирую свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор, предметом которого являлась продажа квартиры, расположенной по адресу: XXXX срок до ДД.ММ.ГГ Согласно расписке от ДД.ММ.ГГ. ответчик получила от истца задаток в сумме XXXX Согласно п.8 предварительного договора, ответчик обязуется вернуть истцу двойную сумму задатка. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ. XXXX, выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, приостановлена регистрация права собственности в связи с имеющимся арестом данной квартиры, наложенным Отделом Судебных приставав-исполнителей. Согласно распечаткам с сайта УФССП РФ по ПК собственники квартиры имеют задолженности, в связи с чем, на квартиру ответчика наложен запрет на совершение регистрационных действий. В результате виновных действий ответчика, стало невозможным исполнить предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: XXXX. В связи с тем, что ответчиком неправомерно была удержана сумма задатка, полагает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме XXXX На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задаток в сумме XXXX, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме XXXX, судебные расходы в размере XXXX

В судебном заседании истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика денежные средства в размере XXXX, которые он передал ответчице по расписке как неосновательное обогащение; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме XXXX, а также расходы на составление искового заявления в сумме XXXX

Ответчик в судебное заседание не явилась, повестка, дважды направленная в ее адрес возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, следовательно, судом были приняты все меры к извещению ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, оценив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ Лепин Е.Ю., передал Агафоновой О.Ю. денежные средства в размере XXXX в качестве задатка за отчуждаемую 3-х комнатную квартиру, общей стоимостью XXXX, общей площадью XXXX кв.м., находящейся по адресу XXXX, что подтверждается распиской, подписанной Агафоновой О.Ю.

По смыслу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о заключении между сторонами договора купли-продажи, так же как и доказательств того, что денежные средства были переданы истцом ответчику безвозмездно без каких-либо обязательств, ответчиком, в нарушение пункта 1 статьи 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере XXXX как неосновательное обогащение.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо. В месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет согласно расчета XXXX *103 дня просрочки*10%/XXXX (год), XXXX.

Суд, оценив представленные доказательства в подтверждение произведенных расходов на оказание юридических услуг, с учетом объема, характера оказанной истцу юридической помощи, баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требований разумности и справедливости, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере XXXX

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Агафоновой О. Ю. в пользу Лепина Е. Ю. денежные средства как неосновательное обогащение в размере XXXX, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере XXXX, расходы за составление искового заявления в размере XXXX, расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX, а всего в сумме XXXX

В остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий    Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года.