Решение по делу № 2-2145/2013 от 09.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием старшего помощника Рузского городского прокурора Косарева А.В., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Дунину В. В. об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рузский городской прокурор просит суд обязать ответчика Дунина В.В. путем демонтажа ограждения (металлической сетки) освободить самовольно занятый земельный участок в следующих геоданных:

Номера точек	Дир.угол	Длина линии	Х, m	Y, m
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...

мотивируя просьбу тем, что в ходе проведенной Рузским отделом Управления Росреестра по Московской области проверки установлено, что Дуниным В.В. самовольно занят земельный участок, площадью ... кв.м., имеющий вышеуказанные геоданные. В ходе проверки установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение из металлической сетки. За совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, Дунин В.В. привлечен к административной ответственности, ему выдано предписание об устранении допущенных нарушений. Однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Размещение на земельном участке ограждения не соответствует требованиям законодательства о санитарно – эпидемиологическом благополучии населения. Учитывая, что самовольно занятый земельный участок фактически образован за счет береговой полосы Озернинского водохранилища, нарушено право неопределенного круга лиц на пользование береговой полосой, являющейся в силу закона местом общего пользования. Кроме того, по мнению истца, действия Дунина В.В. нарушают законные интересы Российской Федерации на использование земельного участка в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании старший помощник Рузского городского прокурора Косарев А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Дунин В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Дунина В.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.

Представители третьих лиц УФСГРК и К по Московской области, Администрации сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Мосводоканал» в судебное заседание явился, считает иск подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.4.4.4 СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы. Санитарно-эпидемиологические правила», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 г. №45, в зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

В соответствии с ч.6 ст.6 ВК РФ, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

По делу установлено, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной УФСГРК и К по Московской области, установлено, что на земельном участке с кадастровым № в (адрес) расположена оборудованная трибунами и игровой зоной волейбольная площадка. Данная площадка огорожена металлической сеткой высотой 6 м. В ходе проверки также установлено, что вышеуказанная волейбольная площадка частично не входит в границы земельного участка с кадастровым №, а именно на ... кв.м. (дата) УФСГРК и К по Московской области в отношении Дунина В.В. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ, ответчику выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. В судебном заседании представителем ответчика не отрицался тот факт что на земельном участке имеется ограждение в виде металлической сетки. Однако, до настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Рузского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Главе Рузского муниципального района Московской области, Администрации Рузского муниципального района Московской области, Дунину В. В. о признании постановления незаконным и обязании его отменить, признании договоров купли-продажи недействительными, прекращении права собственности, исключении сведений из ГКН, исключении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок, была назначена и проведена повторная судебная землеустроительная экспертиза. Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу, установлено, что земельный участок с кадастровым № площадью по правоустанавливающим документам ... кв.м. площадью ... кв.м. находится в береговой полосе ... водохранилища, а также во второй зоне санитарной охраны Московского водопровода. Установлено наложение береговой полосы (... водохранилища) на границы вышеуказанного земельного участка. Вышеуказанным решением постановлено признать незаконным и отменить постановление Главы Рузского муниципального района от (дата) № «...»; признать договор купли-продажи от (дата) г. № земельного участка с кадастровым № площадью ... кв.м., местоположение: (адрес), заключенный между муниципальным образованием «Рузский муниципальный район» Московской области и Дуниным В.В., недействительным; признать договор купли-продажи от (дата) № земельного участка с кадастровым № площадью ... кв.м., местоположение: (адрес), заключенный между муниципальным образованием «Рузский муниципальный район» Московской области и Дуниным В.В., недействительным; прекратить право собственности Дунина В. В. на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под зону рекреационного назначения, местоположение: (адрес); прекратить право собственности Дунина В.В. на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под зону отдыха без права строительства, местоположение: (адрес); исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Дунина В.В. на земельные участки с кадастровыми номерами № (запись регистрации № от (дата) г.); № (запись регистрации № от (дата) г.); исключить из ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №.

Учитывая, что самовольно занятый земельный участок площадью 148 кв.м. фактически образован за счет береговой полосы Озернинского водохранилища, суд считает исковые требования прокурора законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рузского городского прокурора удовлетворить.

Обязать Дунина В. В. путем демонтажа ограждения (металлической сетки) освободить земельный участок, имеющий следующие геоданные:

Номера точек	Дир.угол	Длина линии	Х, m	Y, m
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: Н.Н.Кривенцова