Решение по делу № 2-4095/2012 от 12.10.2012

2-4095/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Цой А.Ю.,

с участием истца Щепелева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепелева А.В. к Администрации муниципального образования сельского поселения Белавинское о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Щепелев А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования сельского поселения Белавинское о признании права собственности на жилой дом лит.<данные изъяты>, мансардный этаж лит.<данные изъяты> мансардный этаж лит.<данные изъяты>, веранду лит<данные изъяты>, балкон лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке он без соответствующих разрешений построил указанные строения, которые не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельского поселения Белавинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает в удовлетворении требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Щепелев А.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права.

Суду представлен технический паспорт на жилой <адрес> <адрес>, в котором указано, что разрешение на строительство лит.<данные изъяты> – жилой дом, лит.<данные изъяты> – мансардный этаж, лит.<данные изъяты> – мансардный этаж, лит<данные изъяты> –веранды, лит.<данные изъяты> - балкона не предъявлено.

Согласно заключению ЖКХ и благоустройства Администрации сельского поселения Белавинское рассмотрен факт самовольного строительства жилого дома, мансардных этажей, веранды и балкона по адресу: <адрес> <адрес>. Данные постройки расположены на земельном участке, принадлежащим Щепелеву А.Ю. Установлено, что строительство жилого дома – лит.<данные изъяты>, мансардного этажа – лит.<данные изъяты> мансардного этажа – лит.<данные изъяты>, веранды, лит.<данные изъяты>, балкона лит.<данные изъяты> произведено без нарушения архитектурных норм (СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»).

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Щепелевым А.В. без соответствующих разрешений были возведены постройки лит. <данные изъяты>, <данные изъяты> на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Каких-либо претензий по строительству самовольных пристроек не заявлено, поэтому оснований полагать, что возведенные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

При наличии таких обстоятельств, суд считает заявленные истцом требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Щепелева ФИО5.

Признать за Щепелевым ФИО6 право собственности на жилой дом лит.<данные изъяты>, мансардный этаж лит.<данные изъяты> мансардный этаж лит.<данные изъяты> веранду лит.<данные изъяты>, балкон лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.