Решение по делу № 2-3255/2013 от 28.05.2013

дело № 2-3255/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 05 » июня 2013 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО7,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К., К. к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ОАО НПО « Базальт», третьему лицу ОУФМС России по Московской области в Пушкинском районе о признании права пользования жилым помещением и регистрации по фактическому месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К., К., К. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ОАО НПО « Базальт», третьему лицу ОУФМС России по Московской области в Пушкинском районе о признании права пользования жилым помещением и регистрации по фактическому месту жительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № они вселились в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, где и были зарегистрированы. В связи с ветхостью жилья квартира занимаемая семьей К. подлежала капитальному ремонту. В ходе подготовки к проведению ремонта выяснилось, что представленная <адрес> по плану БТИ является квартирой 3. Представители ФГУП « ГНПП Базальт» неоднократно обращались к истцам с предложением освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которой ранее проживали работники предприятия и в настоящее время не пригодную для проживания. Какой либо ремонт в данной квартире ФГУП « ГНПП Базальт» отказался делать. Обращения к ФГУП « ГНПП Базальт» и администрации <адрес> с просьбой привести нумерацию квартир в соответствии с фактическим проживанием в нем остались без удовлетворения. Истцы просят суд признать право пользования квартирой № в <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять истцов с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировать по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать право истцов на пользование квартирой № в <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять истцов с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировать по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ОАО НПО « Базальт» по доверенности ФИО8 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по МО в судебном заседании не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по МО в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие правоотношения на момент их возникновения регулировались норами Жилищного кодекса.

Судом установлены следующие значимые обстоятельства.

Из пояснений сторон данных в судебном заседании следует, что истцы К., К. и К. проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из домовой книги ( л.д. 9-11).

Из представленных в материалы дела копий паспортов на имя истцов и копии ордера усматривается, что адрес их регистрации указан как <адрес> ( л.д. 5-7).

В материалы дела представлена справка МУП « Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» следует, что К. проживает по адресу: <адрес>, где и оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13).

Также в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг из которых следует, что истцы оплачивают коммунальные услуги по адресу: <адрес> ( л.д. 14).

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Сведений о заключении с истцами договора найма либо выдаче ордера на <адрес> не имеется.

Требований о выселении из жилого помещения к истцам с момента заселения истцов в <адрес> по настоящее время не предъявлялось.

    Оценив все имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение в доме на условиях социального найма, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К., К., К. к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, ОАО НПО « Базальт», третьему лицу ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением и регистрации по фактическому месту жительства удовлетворить.

Признать за К., К., К. право пользование квартирой № в <адрес> на условиях социального найма.

Обязать УФМС России по <адрес> снять К., К., К. с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировать К., К., К. по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: