Решение по делу № 2-721/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-721/2017

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием истца Самарина С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина С.Б. к Ванаковой Н.В., ПАО "Северное", Администрации г.о. Электросталь об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

13.03.2017 в суд обратился истец Самарин С.Б. с иском к Ванаковой Н.В., ПАО "Северное" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

Указал, что зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу<адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают его племянница Ванакова Н.В., <дата> г. рождения, и ее несовершеннолетняя дочь Ванакова П.В., <дата> г. рождения. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма. Истец в настоящее время в квартире не проживает, но оплачивает свою часть расходов за данное помещение, ответчик за себя и свою дочь денежных средств на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не выделяет и не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Согласие в добровольном порядке вносить за себя и дочь оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Полагает, что доля его участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги должна составить <размер доли> от общей суммы платежа, которую он готов оплачивать полностью и своевременно, а доля ответчицы - <размер доли> т.к. она является законным представителем своей несовершеннолетней дочери Ванаковой П.В. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> Самарину С.Б. – <размер доли> от общего размера оплаты, Ванаковой Н.В. – <размер доли> от общего размера оплаты; обязать ПАО "Северное" заключить отдельные соглашения с Самариным С.Б. и Ванаковой Н.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату платежей по указанной квартире.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле привлечены соответчик Администрация г.о.Электросталь Московской области (наймодатель) (ст.40 ГПК РФ) и третье лицо ГУП МО «Мособлгаз» (ст.43 ГПК РФ).

В судебном заседании истец Самарин С.Б. уточнил, что в исковом заявлении ошибочно указан номер дома №», правильным номером дома является «№»; исковые требования и их обоснование поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что в 2015 г., когда он обращался в суд за разделом лицевого счета, они в суде с ответчицей устно договорились о порядке оплаты: он будет платить <размер доли>, а она – <размер доли> от начислений, тогда дело о разделе лицевого счета было прекращено; однако ответчица не соблюдает договоренность и не оплачивает платежи, в связи с чем имеется задолженность.

В судебное заседание ответчик Ванакова Н.В. не явилась.

Суд неоднократно направлял ответчику судебные извещения по адресу регистрации.

Ответчиком лишь один раз была получена судебная корреспонденция (копия искового заявления с судебным извещением), что подтверждено почтовым уведомлением (л.д.21). Всю последующую юридически значимую корреспонденцию ответчик не получал, что повлекло ее возврат в суд, что подтверждено конвертами-возвратами, почтовым реестром, сведениями сайта Почта России (л.д.45, 53, 67-69).

В силу ст.165.1 ГК РФ и п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства; гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу; сообщения, доставленные по названному адрес, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом вышеизложенного суд в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя ответчика Администрации г.о.Электросталь, по просьбе, изложенной в отзыве от 30.03.2017, в котором указанный ответчик просит принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.л.22-23, 64); и в отсутствие представителя ответчика ПАО «Северное», по просьбе, изложенной в заявлении от 19.05.2017, в котором указанный ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.54, 63).

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя третьего лица ГУП МО «Мособлгаз», по просьбе, изложенной в заявлении от 23.05.2017 (л.д.56, 65).

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя третьего лица МУП «ЭЦУ», не представившего сведений о причинах неявки (ч.3 ст.167 ГПК РФ) (л.д.66).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки от 27.03.2017 и копии финансового лицевого счета от 31.03.2017 усматривается, что в отдельной муниципальной небронированной (социальный наем) трехкомнатной квартире, общей площадью -57,50 кв.м, жилой -42,50 кв.м, по <адрес> в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истец Самарин С.Б., <дата> г. рождения (с 21.01.1975); ответчица Ванакова Н.В., <дата> г. рождения (с 05.01.1995), и ее несовершеннолетняя дочь Ванакова П.В., <дата> г. рождения (с 04.07.2007); лицевой счет отрыт на нанимателя Самарина Б.А., который снят с регистрационного учета 30.07.1997 г. в связи со смертью (л.д.26, 27).

Копией финансового лицевого счета 31.03.2017, представленными истцом квитанциями на оплату за период 2015-2016 г.г. подтверждено, что управляющей компанией является ПАО «Северное»; плата за наем, за содержание и ремонт, за отопление начисляется с учетом общей площади жилого помещения; плата за газ, за холодное водоснабжение, водоотведение начисляется на зарегистрированных в жилом помещении лиц с учетом установленных тарифов на соответствующую коммунальную услугу; жилищно-коммунальные платежи вносятся истцом ежемесячно, но не в объеме начислений; по состоянию на начало марта 2017 г. на лицевом счете имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и составляет: оплата жилья – 73349,69 руб., кап.ремонт (найм) – 12673,76 руб., коммунальные услуги – 56894,58 руб., газ – 7957,59 руб. антенна – 1890 руб. (л.д.27, 71-92).

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.В соответствии со ст.ст.69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

С учетом вышеизложенного на каждого из трех зарегистрированных по месту жительства в спорной муниципальной квартире лиц приходится по <размер доли> от ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги, т.е. на истца приходится <размер доли> от ежемесячных начислений, а на ответчика Ванакову Н.В. приходится <размер доли> таких начислений (с учетом <размер доли> Ванаковой Н.В. и <размер доли> ее дочери Ванаковой П.В., <дата> г. рождения, имущественную ответственность за которую в силу её несовершеннолетия и в соответствии с нормами действующего законодательства несет Ванакова Н.В.).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что, поскольку частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения, зарегистрированными по месту жительства в таковом и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

В силу установленной ст.421 ГК РФ свободы договора и положений ч.4 ст.69 ЖК, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ истец вправе требовать обязать управляющую компанию заключить с ним отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако правом требования обязать управляющую компанию заключить такое соглашение с ответчицей Ванаковой Н.В. истец не наделен.

В соответствии с приведенными выше положениями материального закона, регулирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части определения порядка и размера участия истца и ответчицы в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и в части возложения на управляющую компанию обязанности заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, с выдачей истцу отдельного платежного документа. Оснований для возложения на ответчика ПАО "Северное" обязанности заключить с ответчицей с Ванаковой Н.В. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению суд не находит, и в удовлетворении этой части требований истца полагает отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Самарина С.Б. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> в размере:

- <размер доли> от ежемесячных начислений – Самарину С.Б.;

- <размер доли> от ежемесячных начислений – Ванаковой Н.В..

Обязать ПАО "Северное" заключить с Самариным С.Б. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа.

Отказать Самарину С.Б. в удовлетворении требований в части возложения на ПАО "Северное" обязанности заключить с Ванаковой Н.В. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение судом принято 07 июня 2017 года.

Судья Рыжова Г. А.