Решение от 18.03.2013 по делу № 2-1225/2013 от 14.01.2013

Дело № 2 – 1225/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО5 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании иска указала, что зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, как было установлено решением Щелковского городского суда от 10.09.2012 года. Желая получить занимаемое помещение в собственность, истец обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако ответа до настоящего времени не поступило, что расценивается ею как отказ в приватизации.

С данным отказом не согласна, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец – Крылова Э.С. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в спорном помещении проживает с 1993 года, ранее в приватизации участия не принимала, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 26), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

Третье лицо – Потапова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена (л.д. 27).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире истец постоянно зарегистрирован и проживает с 15.04.1993 года, совместно проживающая с ней и зарегистрированная внучка - Потапова А.А. от участия в приватизации отказалась (л.д. 8 11,12).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 20).

13.11.2013 года истец обратилась к ответчику с заявление о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, между тем ответа до настоящего времени не поступило (л.д.9).

Судом, не поступление ответа на заявление, расценивается как отказ, который он считает не законным в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, квартира находится в собственности РФ, не числится служебной (л.д. 6,7).

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирована, ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», совместно проживающая и зарегистрированная Потапова А.А. от участия в приватизации отказалась, истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░