Решение по делу № 2-1063/2017 (2-7762/2016;) от 22.12.2016

Дело № 2 – 1063/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года     г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре Анферовой А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Селезнева К.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллиной Е.П. к жилищному накопительному кооперативу «Мой дом» о взыскании денежных средств по договору,

у с т а н о в и л:

Халиуллина Е.П. обратилась в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о взыскании суммы паевых взносов по договору накопительному № (с ежемесячным начислением процентов) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, процентов по договору <данные изъяты> рублей (л.д.2-3).

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор накопительный № (с ежемесячным начислением процентов), по которому передала ЖНК «Мой дом» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался вернуть указанную сумму паевых взносов и уплатить на нее указанные в договоре проценты в размере 28% годовых. Впоследствии сторонами неоднократно были заключены дополнительные соглашения к договору, а сумма переданных денежных средств увеличивалась, с учетом последнего дополнительного соглашения общая сумма взноса составила <данные изъяты> рублей, также был продлен срок возврата денежных средств до 03.06.2016 года. 24.06.2016 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о добровольном выходе из кооператива, 09.12.2016 года направила заявление о выплате всех денежных средств по договору. Однако сумма взносов и процентов по договору ответчиком не была возвращена ни в установленный срок, ни позднее, в связи с чем истец обратилась с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, также просила взыскать с ответчика сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления (л.д.24).

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом (л.д.22), каких-либо заявлений, ходатайств не представил, мнение по иску не выразил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее по тексту – ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах») жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

При осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, в том числе, привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 указанного Федерального закона (п.4 ч.1 ст.16 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).

Согласно ст.23 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» на приобретение или строительство кооперативом жилых помещений кооператив вправе использовать: 1) паевые и иные взносы членов кооператива, за исключением вступительных членских взносов и членских взносов; 2) субсидии и субвенции; 3) кредиты и займы, получаемые кооперативом; 4) средства от реализации или использования жилых помещений, находящихся в собственности кооператива; 5) добровольные пожертвования и иные не запрещенные законом источники.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Халиуллиной Е.П. (пайщик) и жилищным накопительным кооперативом «Мой дом» заключен договор накопительный № (с ежемесячным начислением процентов) (л.д.4-5).

В соответствии с п. 1.1 договора пайщик передает ЖНК паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.1.2. договора ЖНК обязуется вернуть пайщику сумму паевых взносов, указанную в п.1.1 договора и уплатить на нее указанные в договоре проценты 03 марта 2015 года.

Согласно п.1.4 договора допускается пополнение суммы денежных средств на протяжении всего срока действия договора. В течение одного месяца до окончания срока действия договора сумма пополнения денежных средств ограничивается 100 000 рублей.

В соответствии с п.1.5 договора на сумму паевых взносов начисляются проценты индексации в размере 28 % годовых.

В соответствии с п.1.5.1 договора начисление процентов начинается со дня внесения соответствующей суммы паевых взносов в кассу или на расчетный счет ЖНК по день, предшествующий дню возврата, указанного в п.1.2 настоящего договора, включительно.

В соответствии с п.1.10 договора в случае, если пайщик желает получить начисленные проценты индексации и сумму паевых взносов по п. 1.2 договора, он обязан предупредить ЖНК лично или по телефону не менее чем за три рабочих дня до даты получения.

Согласно п.1.11 договора в случае, если пайщик не востребовал сумму паевых взносов и причитающихся процентов в течение трех дней после окончания срока действия договора, а ЖНК письменно не предупредил пайщика о расторжении или изменении условий договора за десять дней до его окончания, договор автоматически продляется на тот же срок на тех же условиях.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор действует с 02.09.2014г. по 03.03.2015г.

Халиуллина Е.П. передала ответчику ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Впоследствии на основании заключенного дополнительного соглашения к договору от 16.09.2014 г. истец передала ЖНК «Мой дом» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 6); на основании дополнительного соглашения к договору от 07.11.2014г. передала ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 7), на основании дополнительного соглашения к договору от 06.03.2015 г. передала ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 8); на основании дополнительного соглашения к договору от 06.07.2015г. передала ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 9) что подтверждается копиями дополнительных соглашений к договору, квитанциями к приходному кассовому ордеру № (л.д.13-14).

Также между сторонами неоднократно были заключены дополнительные соглашения к договору об изменении срока действия договора (л.д.10,11), так согласно последнего заключенного дополнительного соглашения срок действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Сумма переданных денежных средств, факт заключения договора и дополнительных соглашений к договору ответчиком не оспаривается.

24.06.2016 г. Халиуллина Е.П. обратилась в ЖНК «Мой дом» с письменным заявлением добровольном выходе из членов ЖНК «Мой дом» (л.д.16 оборот), 09.12.2016 года истец обратилась с заявлением о выплате ей денежных средств и процентов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Денежные средства по договору в сумме <данные изъяты> рублей, а также начисленные в соответствии с условиями договора проценты по окончании срока договора ЖНК «Мой дом» истцу не возвращены, что установлено из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании. Таким образом, на момент рассмотрения дела задолженность ЖНК «Мой дом» перед Халиуллиной Е.П. по выплате денежных средств, переданных по договору накопительному № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек, задолженность по невыплаченным процентам, предусмотренных договором и начисленных по состоянию на 02.06.2016г., составляет <данные изъяты> руб. 00 коп. (л.д.19). Факт невыплаты данных денежных средств ответчиком не оспаривается, иной расчет задолженности ответчиком не представлен. Каких-либо объективных и неопровержимых доказательств того, что на день рассмотрения настоящего дела сумма задолженности меньше, чем приведено истцом в исковом заявлении, либо доказательств исполнения обязательств по выплате Халиуллпиной Е.П. денежных средств по договору ответчиком суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Также истец просит взыскать с ответчика проценты, рассчитанные в соответствии с пунктом 1.8 договора в размере <данные изъяты> рублей за период с 03.06.2016г. по 13.12.2016г., поскольку на дату окончания действия договора 02.06.2016г. за выплатой денежных средств по договору не обращалась, в связи с чем согласно п.1.10, п.1.11 договора договор автоматически продлился на тот же срок. Вместе с тем, 24.06.2016г. и 09.12.2016г. (повторно) обратилась к ответчику с заявлением о выходе из ЖНК и выплате всех причитающихся денежных средств по договору.

Проанализировав представленный истцом расчет процентов, суд не может принять его, так как истцом неверно указана сумма задолженности, поскольку п.1.5 договора предусмотрено, что проценты индексации начисляются на сумму паевых взносов, (условиями рассматриваемого договора не предусмотрено начисление предусмотренных договором процентов на сумму ранее начисленных процентов, причисление которых к сумме основного долга произведено истцом в представленном расчете процентов), а также количество дней просрочки. Суд за указанный истцом период в соответствии с условиями п.1.8 договора взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, исходя из расчета: <данные изъяты>.

При рассмотрении дела судом принимается во внимание, что из содержания договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства истцом переданы ответчику на хранение с правом использования и обязанностью застраховать денежные средства, включая подлежащие начислению проценты, в размере 100% общей суммы паевых взносов на период действия договора, а также уплатить проценты за пользование денежными средствами (пункты 1.2, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4 договора). При этом договором предусмотрено право кооператива на использование переданных ему денежных средств для финансирования деятельности кооператива как в интересах истца, так и в интересах других лиц (пункт 2.1.4 договора).

Анализируя условия договора с точки зрения передачи предмета, определенного родовыми признаками (денежные средства) на условиях срочности, возвратности и платности, суд приходит к выводу о том, что фактически между истцом и ответчиком заключены договоры займа, а переданные денежные средства не являются паем с целью приобретения жилого помещения истцом.

С учетом данных обстоятельств дела и содержания договора, суд приходит к выводу о том, что при регулировании правоотношений истца и ответчика следует исходить не только из содержания ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», а из условий, согласованных сторонами при заключении договора, главы 42 ГК РФ. Кроме того, условия договора не противоречат положениям ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», т.к. при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, в том числе, привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 указанного Федерального закона (п.4 ч.1 ст.16 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).

Предметом исполнения обязательств по договору является не выплата действительной стоимости пая выбывшим членам кооператива, а возврат заемных денежных средств в соответствии с условиями договора.

Таким образом, с ЖНК «Мой дом» в пользу Халиуллиной Е.П. подлежат взысканию денежные средства, переданные по договору накопительному № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей, проценты по договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает иск в пределах заявленных истцом требований (предмета и оснований).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается материалами дела (л.д.2а).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с жилищного накопительного кооператива «Мой дом» в пользу Халиуллиной Е.П. денежные средства, переданные по договору накопительному № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 430 000 рублей, проценты по договору в сумме 119 216 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 692 рубля 16 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Халиуллиной Е.П. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья - О.В. Будилова