Решение по делу № 2-132/2013 от 04.03.2013

К делу № 2 – 132/2013                                                                  РЕШЕНИЕ                                 Именем Российской Федерации                                                        

г. Звенигород Московской области 03 апреля 2013 года        

Звенигородский городской суд Московской области в составе:            председательствующего – судьи Солодовой А.А.,                    при секретаре Кувырковой М.И.,                                с участием истца Губаренко А.Н., ответчика Зотова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаренко А.Н. к Зотову В.М. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть гаражного бокса и земельного участка и выделе доли в натуре,        

УСТАНОВИЛ:                            Губаренко А.Н., уточнив требования, обратился в Звенигородский городской суд с названным иском к Зотову В.М., просит суд произвести раздел в натуре гаражного бокса № и земельного участка под ним общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, передав в собственность истца 1/3 долю в каждом объекте недвижимого имущества, а в собственность ответчика – 2/3 доли гаражного бокса и земельного участка, прекратить право общей долевой собственности на гаражный бокс и земельный участок, со снятием земельного участка с кадастрового учета, возложить на стороны расходы по производству строительных работ, указанных в заключении эксперта ООО «<данные изъяты>», согласно долям в праве собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на праве собственности, зарегистрированном на основании договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности гаражного бокса и земельного участка от Дата обезличена, принадлежит 1/3 доля гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, совладельцем оставшейся 2/3 доли гаражного бокса является ответчик Зотов В.М.

Под гаражным боксом расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности сторон соответственно их долям в праве собственности на гараж.

Порядок пользования спорным гаражом не сложился между сторонами. Гаражным боксом фактически пользуется ответчик, пользование истца спорным имуществом сводиться лишь к хранению в нем вещей.

Истец ссылается, что заключением эксперта установлена возможность раздела гаража на три помещения, для чего необходимо провести следующие работы: смонтировать две перегородки толщиной 104 мм на расстоянии 5410 мм друг от друга, смонтировать ворота в бокс (часть помещения) №2 и № 3, смонтировать инженерные коммуникации. Также по заключению эксперта возможен раздел земельного участка под гаражом на три части в соответствии с разделом гаражного бокса.

В связи с наличием необходимости в пользовании гаражом и технической возможностью разделить гараж на три части истец просит произвести раздел гаражного бокса и земельного участка по указанному выше адресу.

Ответчик Зотов В.М. в судебном заседании заявил о признании исковых требований Губаренко А.Н. в полном объеме, указав, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему понятны. Признание иска выражено в письменном заявлении, приобщенным к материалам дела.

Судом сторонам были разъяснены правовые последствия, связанные с уточнением истцом исковых требований и признанием иска ответчиком (доведено содержание требований ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ).        Выслушав пояснения сторон, оценив представленные по делу доказательства и основываясь на требованиях ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Губаренко А.Н. о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на часть гаражного бокса и земельного участка и выделе доли в натуре.

Анализ представленных по делу доказательств, свидетельствуют о том, что заявленные истцом к ответчику требования о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть гаражного бокса и земельного участка и выделе доли в натуре, не только подтверждены материалами настоящего дела, они также согласуются с требованиями ст. 252 ГК РФ, регулирующим возникшие правоотношения.                    При наличии объективно установленных по делу обстоятельств, суд считает, что признание иска Губаренко А.Н., Зотовым В.М. не противоречит законным правам участников судебного разбирательства, а принятие решения об удовлетворении требований истца не нарушает охраняемых прав других лиц не участвующих в рассмотрении настоящего дела.            

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                                                                             РЕШИЛ:                                

Удовлетворить исковые требования Губаренко А.Н. к Зотову В.М. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть гаражного бокса и земельного участка и выделе доли в натуре.

    Прекратить право общей долевой собственности Губаренко А.Н. и Зотова В.М. на гаражный бокс №, распложенный по адресу: <адрес>

    Прекратить право общей долевой собственности Губаренко А.Н. и Зотова В.М. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снять его с кадастрового учета.

    Выделить Губаренко А.Н. 1/3 долю гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре и передать в собственность Губаренко А.Н.:

1

-часть помещения № 2 гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: от т. 2 до т. 5 с запада на север 5,71 м, от т. 5 до т. 6 с севера на восток – 6,75 м, от т. 6 до т. 3 с востока на юг – 5,69 м, от т. 3 до т. 2 с юга на запад – 6,79 м.;

-земельный участок под частью помещения №2 гаражного бокса № по адресу: <адрес> для использования гаража площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
43° 49,1&apos;	5,71
5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
133° 37,2&apos;	6,75
6	<данные изъяты>	<данные изъяты>
223° 26,0&apos;	5,69
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
313° 23,3&apos;	6,79
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить Зотову В.М. 2/3 доли гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> и 2/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в натуре и передать в собственность Зотову В.М.:

- часть гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> - помещение № 1 общей площадью 39 кв.м. в следующих границах: от т. 1 до т. 2 с запада по север – 5,71 м, от т. 2 до т. 3 с севера на восток – 6,79 м, от т. 3 до т. 4 с востока на юг – 5,69 м, от т. 4 до т. 1 с юга на запад – 6,83 м и помещение № 3 общей площадью 38 кв.м. в следующих границах: от т. 5 до т. 7 с запада на север – 5,71 м, от т. 7 до т. 8 с севера на восток – 6,71 м, от т. 8 до т. 6 с востока на юг – 5,69 м, от т. 6 до т. 5 с юга на запад – 6,75 м;

- земельный участок под частью помещения N 1 бокса № по адресу: <адрес> для использования гаража площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными:

Имя точки	X, м	Y,M	Дирекцион. угол	S, м
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
43° 49,1&apos;	5,71
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
133° 23,3&apos;	6,79
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
223° 26,0&apos;	5,69
4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
313° 9,6&apos;	6,83
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и земельный участок под частью помещения № 3 бокса № по адресу: <адрес> для использования гаража площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
43° 49,1&apos;	5,71
7	<данные изъяты>	<данные изъяты>
133° 51,2&apos;	6,71
8	<данные изъяты>	<данные изъяты>
223° 26,0&apos;	5,69
6	<данные изъяты>	<данные изъяты>
313° 37,2&apos;	6,75
5	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Губаренко А.Н. и Зотова В.М. осуществить строительные работы по переустройству гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> указанные в заключении эксперта ООО «<данные изъяты>»: смонтировать ворота в части помещения № 2 и № 3 бокса №, смонтировать две перегородки толщиной 104 мм на расстоянии 5410 мм друг от друга, смонтировать инженерные коммуникации. Расходы по работам, связанным с работами по переустройству названного гаража, возложить на Губаренко А.Н. и Зотова В.М. пропорционально выделяемой доли в недвижимом имуществе – в размере 1/3 доли за Губаренко А.Н. и в размере 2/3 доли за Зотовым В.М..

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для регистрации возникших прав органами Росреестра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.        

Председательствующий