Решение по делу № 2-480/2013 от 14.01.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люков И.И. к Арефьеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свою просьбу тем, что истцу принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес) на основании решения ... районного суда (адрес) от (дата) (вступило в законную силу (дата)), что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от (дата).

В принадлежащей истцу половине дома с (дата) зарегистрирован по месту жительства ответчик, фактически в жилом помещении не проживающий длительное время с (дата) Ответчик членом семьи истца не является.

В (дата) ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения и вывез свои вещи. Совершеннолетний ответчик не участвует в содержании дома, не оказывает материальной помощи по ремонту дома и оплате коммунальных услуг. Ответчик своих вещей в квартире истца не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет. В настоящее время ответчик постоянно проживает в квартире своей матери по адресу: (адрес) и обеспечен местом жительства в семье своей матери, являясь членом ее семьи. Никаких договоренностей, соглашений о сохранении права проживания ответчика в жилом помещении истца не имеется.

В судебном заседании истец и его представитель полностью поддержали доводы искового заявления и просили его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеется телеграмма в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от него не поступало, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель третьего лица УФМС по ... в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей ... ... пояснивших, что ответчик с (дата) в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, вещей ответчика в доме не имеется, расходов на содержание дома ответчик не несет, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

По делу установлено, что истцу принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес) что подтверждается решением ... районного суда ... от (дата) и свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с (дата) зарегистрирован ответчик (внук истца), который с (дата). в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания.

В ходе судебного заседания установлено, что членом семьи истца ответчик не является, данный вывод соответствует положениям жилищного законодательства и разъяснениям Пленума ВС РФ, данным в п.п.13,14 Постановления от 02.07.2009г. В (дата) ответчик добровольно выехал из жилого помещения, проживает с матерью в (адрес) является членом ее семьи, вещей ответчика в спорной квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет, общего хозяйства и бюджета с собственником жилого помещения не имеет, данные обстоятельства подтверждаются доказательствами по делу, в том числе и показаниями свидетелей. Доказательств обратного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по делу не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Люков И.И. удовлетворить.

Признать Арефьева И. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Арефьева И. В. с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Ю. Ануфриева