Решение по делу № 2-4480/2012 от 31.08.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Зенит-К» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Зенит-К» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании которого указало, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 141,1 кв.м.

За период с 01.01. 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчику за пользование коммунальными услугами было начислено 339662 руб. 28 коп., из которых им оплачена сумма в размере 171024 руб. 38 коп., таким образом, задолженность составляет сумму в размере 168637руб.90коп.

За пользование чужими денежными средствами ответчику также был начислен банковский процент по ставке рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ставка 8,0%) в сумме 11150руб.63коп.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 168637 руб. 90 коп, а также просил взыскать с ответчика за пользование чужими денежными средствами банковский процент по ставке рефинансирования ЦБ РФ в сумме – 11150 рублей 63 коп., расходы на оплату представителя в сумме – 30000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 5395 руб.77коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.30) – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 141,1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11. 2011г. №, кадастровый номер объекта 50:11:01:00184:001:0179 (л.д.11).

Судом установлено, что за период с 01.01. 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 за пользование коммунальными услугами было начислено 339662 руб. 28 коп., из которых им оплачена сумма в размере 171024 руб. 38 коп., таким образом, задолженность составляет сумма в размере 168637 руб. 90 коп, расчет судом проверен и сочтен верным (л.д.6-10).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ, за просрочку оплаты ФИО2 обязан оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За пользование чужими денежными средствами ответчику также был начислен банковский процент по ставке рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ставка 8,0%) в сумме 11150 руб. 63коп. (л.д.6), расчет судом проверен и сочтен верным.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасил задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 168637 рублей 90 копеек и банковского процента в размере 11150 рублей 63 копеек не может быть отказано.

Суд считает необходимым удовлетворить требование истца, касающееся возмещения судебных расходов, а именно расходов по оплате государственной пошлины - 5395,77 рублей и расходов по оплате услуг представителя – 30000 рублей, так как эти расходы являются документально подтвержденными истцом (л.д.2,28,29). Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ЖСК «Зенит-К» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 168637 рублей 90 копеек, банковский процент в размере 11150 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5395 рублей 77 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 рублей, а всего взыскать 215 184 (двести пятнадцать тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 30 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева