Решение по делу № 2-2606/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-2606/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 10 августа 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Ю.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Донцовой К.А. к Ремета И.А., Ремета Я.А., ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные счета на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Донцова К.А. обратилась в суд с иском к Ремета И.А., Ремета Я.А., ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные счета на оплату.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что истец и ответчики согласно ордера № от Дата являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически истец и ответчики являются членами разных семей, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, договоренности по оплате достичь не удалось.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

     Представитель ответчика ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики Ремета И.А. и Ремета Я.А., будучи уведомленными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах не явки не сообщили.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истец и ответчики согласно ордера № от Дата являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически истец и ответчики в настоящее время являются членами разных семей, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, договоренности по оплате достичь не удалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать равным долям, то есть по ? доли за каждым. С учетом того обстоятельства, что суду не представлены доказательства того, что ответчики ведут раздельное хозяйство между собой и имеют разный бюджет, то на их долю участия должно приходиться ? доли.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Донцовой К.А. к Ремета И.А., Ремета Я.А., ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные счета на оплату - удовлетворить.

Определить размер участия Донцовой К.А. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Определить размер участия Ремета И.А., Ремета Я.А. расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Обязать ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» заключить с Донцовой К.А. отдельные соглашения об их участии в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере ? доли, с Ремета И.А., Ремета Я.А. в размере ? доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                     Р.Ю. Петров