Решение от 19.03.2014 по делу № 2-842/2014 (2-5702/2013;) от 31.10.2013

Дело № 2-842/14                 19 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козловой А.И.,

при секретаре Папыкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2014 года гражданское дело № 2-842/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к Борисову С. Д., Юорисовой Н. Л., Борисовой М. С., Баранову А. В., Васильевой И. В. об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» обратился в суд с иском к Борисову С.Д., Борисовой Н.Л., Борисовой М.С., Баранову А.В., Васильевой И.А. об обязании своими силами и за свой счет солидарно устранить самовольно установленную перегородку в объеме лестничной клетки, расположенной в подъезде <№> у квартир <№>, <№>, <№> многоквартирного <адрес>, выполненную без проекта изменений объемно-планировочных решений, обязать своими силами освободить от личных вещей лестничную клетку дома, взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере <...>. В обосновании заявленных требований указал, что в ходе проведения планового осмотра многоквартирного дома по адресу: <адрес> были зафиксированы нарушения требований пожарной безопасности, по результатам которой было вынесено предписание по устранению нарушений правил пожарной безопасности. В том числе указанным предписанием было установлено, что около квартир <№>, <№>, <№> установлена перегородка, выполненная без проекта изменений объемно-планировочных решений, что нарушает правила п. 23 Противопожарного режима в РФ и п. 6.32 СНиП 21-01-97. <дата> в ходе дополнительной проверки <адрес> был составлен акт, в котором зафиксировано, что жильцами квартир <№>, <№>, <№> предписания от <дата> не исполнены: перегородки и вещи не убраны, разрешительные документы, подтверждающие согласование установки перегородки, не предоставлены. Действия ответчика по установке непроектной перегородки нарушают права и законные интересы ООО «Жилищник», поскольку отсутствует возможность содержать в надлежащем санитарном и техническом состоянии общее имущество дома, что приводит к несоблюдению ООО «Жилищник» правил пожарной безопасности и возможности привлечения истца к административной ответственности, истец просил обязать ответчика своими силами и за свой счет разобрать перегородку, расположенную в коридоре перед квартирой <№>, <№>, <№> в доме по адресу: <адрес>, обязать ответчиков освободить от личных вещей лестничную клетку дома, взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере <...> (л.д. 1-4).

Представитель истца – ООО «Жилищник» в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования (л.д.

Ответчики Борисов С.Д., Борисова Н.Л., Борисова М.С., Васильева И.А. в судебное заседание явились, признали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Баранов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Принимая во внимание, что ответчик Баранов А.В. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания по правилам ст. 113 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствии, суд считает возможным рассмотреть дело на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Баранова А.В.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в ходе проведения плановой осмотра многоквартирного дома по адресу: <адрес> были зафиксированы нарушения требований пожарной безопасности, по результатам которой было вынесено предписание по устранению нарушений правил пожарной безопасности. В том числе указанным предписанием было установлено, что около квартир <№>, <№>, <№> установлена перегородка, выполненная без проекта изменений объемно-планировочных решений, что нарушает правила п. 23 Противопожарного режима в РФ и п. 6.32 СНиП 21-01-97, за перегородкой осуществляется хранение бытовых вещей жильцов, которые в соответствии с пп.3 п.2 ст. 12 ФЗ № 123-ФЗ от <дата>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «Жилищник».

Истцом в адрес ответчиков были направлены предписания от <дата> с предложением устранить нарушения требований пожарной безопасности до <дата> (л.д. 9-14), которое не исполнено, в связи с чем, истец обратился в суд.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21.12.1994 года N 69-ФЗ (ред. от 30.11.2011 года) "О пожарной безопасности" к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Согласно Устава ООО «Жилищник» обязан, в том числе, содержать места общего пользования в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивать требования пожарной безопасности. Общей собственностью ООО «Жилищник» являются межквартирные лестничные площадки, окна и балконы на лестничных площадках, лестницы, лифт и лифтовая шахта, мусоросборник и его шахта, крыша, чердак, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного домовладельца, земельные участки в установленных границах с элементами инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, непосредственно и неразрывно связанные с домом и служащие его целевому назначению.

В силу ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ч. 1, 2 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется по договору на возмездной основе и в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда на организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда, возложены обязанности по соблюдению правил пожарной безопасности на подведомственных объектах.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Ответчик Борисов С.Д., Борисова Н.Л., Борисова М.С., Васильева И.А. признали исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем было принято судом.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>. подтверждены платежным поручением <№> от <дата> (л.д. 5) и подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <№> ░ ░░░░░░░ <№>, <№>, <№> ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2014 ░░░░.