Решение по делу № 2-870/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-870/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                          07 марта 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Ильясовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарь ФИО7, Бондарь ФИО8 и Бондарь ФИО9 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования, истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Бондарь Г.А. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Они в настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают в этом жилом помещении. Желая реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако им в этом было отказано. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали.

Истцы Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Пыжова Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, мнение представителя третьего лица, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ступинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л. д. <данные изъяты>).

Указанное жилое помещение было предоставлено Бондарь Г.А. и членам его семьи: супруге Бондарь Н.В. и сыну Бондарь А.Г. на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом Бондарь Г.А. с Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, по условиям которого квартира им передана для проживания в бессрочное владение и пользование (л. д. <данные изъяты>).

Истцы Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. находится на 4 этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. <данные изъяты>).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истцы Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. не использовали, что подтверждается представленными ими справками (л. д. <данные изъяты>).

Истцы обратились к уполномоченному собственником учреждению - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с письменным заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако им в этом ответчиком отказано на том основании, что указанное учреждение такими полномочиями не наделено и предложено обратиться в суд, что явствует из ответа на обращение истцов.

Истцы Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Бондарь Г.А., Бондарь Н.В. и Бондарь А.Г. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бондарь ФИО10, Бондарь ФИО11 и Бондарь ФИО12 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать за Бондарь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Бондарь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Бондарь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин