Решение по делу № 2-2020/2011 от 02.09.2011

Дело № 2-2020/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием истца Арсланова Ф.Ф.,

представителя ответчика Минязевой В.Р.,

при секретаре Ахмадиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсланова Ф. Ф. к администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на жилой пристрой к жилому дому,

УСТАНОВИЛ:

Арсланов Ф.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании за ним права собственности на жилой пристрой к жилому дому. В заявлении указывает, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от матери Арслановой Р. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, получил в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство истцом получено. К данному дому в 2001 году возведен жилой пристрой под литером А1, при личном трудовом участии истца. Пристрой был возведен в пределах границ земельного участка, но без соответствующих разрешений на строительство. Просит признать за ним право собственности на жилой пристрой (литер А1) общей площадью ... кв.м, к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ....

В судебном заседании истец Арсланов Ф.Ф. исковые требования поддержал, суду пояснил, что дом достался ему по наследству. В документах имеются расхождения в квадратуре дома. Письменно в администрацию не обращался, письменный отказ администрации не получал.

Представитель истца – администрации городского округа г.Нефтекамск Минязева В.Р. исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчиком права истца не нарушались.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Арслановой Р. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в деле техническому описанию объекта индивидуального жилищного строительства жилой пристрой (литер А1) был построен в 2001 году. В судебном заседании установлено, что жилой пристрой был возведен без соответствующих разрешений на строительство.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Арсланов Ф.Ф. как лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не предпринимал. Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих строительство постройки на земельном участке, принадлежащем лицу, осуществившему постройку, на праве собственности, либо находящемся в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на жилой пристрой к жилому дому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Арсланова Ф. Ф. к администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на жилой пристрой к жилому дому отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья З. М. Рахматуллина

Решение не вступило в законную силу.