Решение по делу № 2-1031/2017 от 07.03.2017

Дело № 2-1031/2017 24 марта 2017 года

                 Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Иконниковой А.А.

с участием ответчика Гарибзяновой (Аитовой) З.Ш.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО1, Аитовой З. Ш. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

                    У С Т А Н О В И Л:

    Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Бырминское» и проживающим на территории Бырминского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Бырминское», площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес>

    Земельный участок находится на территории Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.

    На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю, площадью <данные изъяты> га.

    В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации ли гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 01.07.2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

    Администрацией Бырминского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № 109 (15281) от 15.09.2011 года.

    Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории».

    Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования «Бырминское сельское поселение Кунгурского муниципального района».

    Для утверждения списка невостребованных долей администрация Бырминского сельского поселения в газете «Искра» № 135 (15307) от 08.11.2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

    Ответчики не представили в Администрацию Бырминского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных долей, не представили документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).

    До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Ввиду того, что на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности, собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ считается неправомочным.

    Поскольку собственник земельной доли ФИО1 умер, его наследники, не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех лет, доля ФИО1 признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1 за муниципальным образованием «Бырминское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края».

    В судебном заседании представитель истца – Администрации Бырминского сельского поселения не присутствовал, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. На иске настаивают.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Его наследник - ответчик по делу Аитова (по браку Гарибзянова) З. Ш. с иском согласна. Указала, что отказывается от земельной доли ФИО1.

Суд установил:

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре в земельном участке, представленном в АО «Бырминское» по адресу: <адрес> (л.д.31).

Администрацией Бырминского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № 109 (15281) от 15.09.2011 года, среди прочих собственников указанных земельных долей значится ФИО1 (л.д.8).

    Для утверждения списка невостребованных долей администрация Бырминского сельского поселения в газете «Искра» № 135 (15307) от 08.11.2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.9).

    Ответчик не представил в Администрацию Бырминского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).

Ввиду того, что на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности, собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ считается неправомочным, что подтверждается протоколом собрания (л.д.10).

    Согласно списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденного постановлением администрации Бырминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, среди прочих, значится ФИО1 (л.д.11-23, 29).

Согласно справке Бырминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является жена Аитова З. Ш. (л.д.30).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Его супруга Аитова З.Ш. вступила в новый брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, приняла фамилию мужа «Гарибзянова» (л.д.48-50, 52).

Гарибзанова З.Ш. на земельную долю ФИО13. не претендует (л.д.53).

До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.9-12).

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в соответствии с п.8 ст.12.1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    Прекратить право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Бырминское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, находящихся на землях АО «Бырминское».

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                          Е.Е.Малышева