Решение по делу № 2-262/2013 от 03.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2013 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-262/13 по иску Жильцовой Е.В., Жильцовой Н.С., Демина А.В. к Ермаковой Н.С. о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Ермаковой Н.С., в котором (с учетом уточнений принятых судом) просят определить общую долевую собственность на квартиру и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: (адрес 1), указав в заявлении на следующие обстоятельства:

04.03.1997г. Жильцова Е.В., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей Д.А.В., Д.В.С., Ж.Н.С., Ж.В.С. и ответчица Ермакова Н.С. заключили договор мены квартирами, в результате которого семья Жильцовой Е.В. приобрела в общую совместную собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Договор оформлен в письменной форме, нотариально удостоверен нотариусом г.Зарайска Лыжиной Т.Б. 04.03.1997г. Регистрация перехода права собственности и сделки в органах БТИ произведена не была.

В настоящее время истцы не могут оформить свое право на квартиру во внесудебном порядке по той причине, что договор не был зарегистрирован в БТИ, а также умерли дети Жильцовой Е.В. – Д.В.С., Ж.В.С.

В судебном заседании истица Жильцова Е.В. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить в полном объёме.

Истцы Демин А.В. и Жильцова Н.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают.

Ответчик Ермакова Н.С. в судебное заседание не явилась.

Согласно сведениям ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району от 20.04.2013г. Ермакова Н.С. зарегистрирована с 21.08.2004г. по адресу: (Адрес 2). Согласно сведениям МУП «ЕСКХ» Зарайского района Ермакова Н.С. зарегистрирована по указанному адресу, но в настоящее время там не проживает, место её фактического проживания неизвестно. Судебные повестки были направлены ответчику по адресу: (адрес 2), но вручены ей, после неоднократного посещения, не были.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку фактическое место жительства на 28.05.2013 г. ответчика Ермаковой Н.С. неизвестно, и представитель у неё отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Шабалкина И.В., представившего удостоверение №7449 и ордер №90 от 28.05.2013 г., выданный Адвокатским кабинетом №1787.

Представитель ответчика адвокат Шабалкин И.В. просил суд принять по делу законное и обоснованное решение. Процессуальных замечаний не имеет.

Представитель 3-его лица – Администрации г.Зарайска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть иск без участия представителя.

Представитель 3-его лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть иск без участия представителя. Возражений по исковому заявлению не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснение истицы Жильцовой Е.В., представителя ответчика адвоката Шабалкина И.В., тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В дело представлен договор мены квартир от 04.03.1997г., согласно которому Ермакова Н.С., проживающая по адресу: (адрес 1), и Жильцова Е.В., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей: Д.А.В., --- г.р., Д.В.С., --- г.р., Ж.В.С., ---- г.р., Ж. Н.С., ---- г.р., произвели обмен квартир с доплатой.

Согласно п.6 договора в общую совместную собственность Жильцовой Е.В. и её детей Д.А.В., Д.В.С., Ж.В.С., Ж.Н.С. перешла квартира по адресу: (адрес 3).

Названный договор имеет надлежащую форму: письменный, нотариально удостоверен нотариусом г.Зарайска Лыжиной Т.Б. 04.03.1997г. (л.д.6-7).

По передаточному акту от 04.03.1997г. названная квартира передана в собственность Жильцовой Е.В. и её детей, она получила от Ермаковой Н.С. ключи от квартиры.

Из уведомления от 28.05.2013г. №38/009/2013-135 следует, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: (адрес 1), отсутствуют.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 29.03.2011г. квартира с инвентарным номером 039:017:2515/13 по адресу: (адрес 1), двухкомнатная, общей площадью жилого помещения – ---- кв.м., из неё жилой площадью – ---- кв.м., подсобная площадь – --- кв.м..

По делу установлено, что Д.В.С. ----г. умер, что подтверждено свидетельством о смерти --- № --- от 25.09.2012г. (л.д.21).

Ж.В.С. ----г. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти --- № --- от 10.07.2010г. (л.д.22).

Наследственные права истцов к имуществу умерших не оформлены, в связи с тем, что договор мены квартир не был удостоверен в Луховицком БТИ, что подтверждено справкой нотариуса Лыжиной Т.Б. от 02.06.2011г.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что ни Д.В.С., ни Ж. Н.С. завещания при жизни не составили.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истцы не имеют претензий друг к другу по очередности наследования по закону и долям в наследственном имуществе, они договорились, что другие истцы не будут возражать, если каждый из них получит по 1/3 доле в наследственном имуществе.

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Суд установил, что какого - либо соглашения между сособственниками квартиры по адресу: Московская область, г.Зарайск, ул.Свободы, д.1, кв.13, достигнуто не было.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в заявленных требованиях. По – мнению суда, истцами представлены все необходимые доказательства: дубликат договора мены, передаточный акт, уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП, справка нотариуса, свидетельства о смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жильцовой Е.В., Жильцовой Н.С., Демина А.В. удовлетворить.

Определить общую долевую собственность на квартиру по адресу: (адрес 1).

Признать за Жильцовой Е.В., Жильцовой Н.С., Деминым А.В. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру по адресу: (адрес 1), площадью всех частей здания – ---- кв.м., общей площадью жилого помещения – ---- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., подсобной – --- кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 03 июня 2013 года.

Судья Н.П. Бондаренко

2-262/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Жильцова Е.В.
Жильцова Н.С.
Демин А.В.
Ответчики
Ермакова Н.С.
Другие
Администрация г.Зарайска
Суд
Зарайский городской суд Московской области
Дело на странице суда
zaraisk.mo.sudrf.ru
03.04.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.04.2013Передача материалов судье
08.04.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.04.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.04.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.04.2013Предварительное судебное заседание
28.05.2013Судебное заседание
03.06.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.07.2013Дело сдано в канцелярию
10.07.2013Дело оформлено
17.07.2013Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее