Решение по делу № 2-1522/2013 от 10.09.2013

Дело №2-1522/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,

а также с участием истца Николаевой Л.И., представителя ответчика Николаева А.В. - адвоката Шаховой Е.Н., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица – Голдобиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1522/2013 года по иску Николаевой Л.И. к Николаеву А.В., МУП «Знаменское» об определении доли оплаты жилья и ЖКУ,

у с т а н о в и л:

Истец Николаева Л.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, обосновывая свои требования тем, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека: она (Николаева Л.И.), ответчик Николаев А.В. и третье лицо - Голдобина М.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по месту регистрации и не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С ответчиком соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт, содержание жилого помещения достигнуто не было. Все расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения производит истец Николаева Л.И. и третье лицо Голдобина М.А. В связи с тем, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение образовалась задолженность. Истец считает, что ответчик Николаев А.В. должен самостоятельно оплачивать расходы по оплате жилья и ЖКУ (л.д.5-6, л.д.30 – исковые требования).

Истец Николаева Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и с учетом уточнения исковых требований просила определить долю оплаты коммунальных платежей и жилого помещения с учетом доли третьего лица Голдобиной М.А., обязав ответчика МУП «Знаменское» заключить с ней и с ответчиком Николаевым А.В. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец в судебном заседании пояснила, что ей неизвестно фактическое место проживания ответчика Николаева А.В. и в жилом помещении отсутствуют приборы учета потребляемых услуг.

Представитель ответчика МУП «Знаменское» будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика МУП «Знаменское» не поступило возражений, относительно заявленных истцом исковых требований.

Третье лицо - Голдобина М.А. иск Николаевой Л.И. поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что с истицей они ведут общее хозяйство и совместно производят оплату жилья и ЖКУ.

Ответчик Николаев А.В. извещался судом о дне и месте слушания дела заказанной почтовой корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Судом, на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Николаева А.В. неизвестно, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Шахова Е.Н.

Представитель ответчика - адвокат Шахова Е.Н. возражала против удовлетворения иска, указав, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, он лишен возможности представить доказательства в опровержение заявленных истцом требований.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица и мнение представителя ответчика Николаева А.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец Николаева Л.И., ответчик Николаев А.В. и третье лицо Голдобина М.А. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется (л.д.7, л.д.8, л.д.14).

Сторонами не оспорено, что МУП «Знаменское» является управляющей компанией муниципального жилого фонда в сельском поселении Знаменское Каширского муниципального района Московской области.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой квартире, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец Николаева Л.И. и третье лицо – Голдобина М.А. определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

иск Николаевой Л.И. к Николаеву А.В., МУП «Знаменское» об определении доли оплаты жилья и ЖКУ, удовлетворить.

Определить Николаевой Л.И.оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> приходящихся на нее и Голдобину М.А. в размере 2/3 доли, от начисляемых платежей.

Определить Николаеву А.В. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> приходящихся на него в размере 1/3 доли, от начисляемых платежей.

Обязать МУП «Знаменское»заключить с Николаевой Л.И. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 доли платежей, причитающихся на нее и Голдобину М.А., и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «Знаменское» заключить с Николаевым А.В. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли платежей, причитающихся на него, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина